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二手房过户程序是什么二手房过户费用包括哪些
- 答：二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的。二手房交易手续服务费各地有所不同，支付的时候需要买卖双方一起各承担50%。二手房的过户契税：二手房过户税：税率为5 对于全国各城市（不含北上广深）：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上（含2年）的住...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房过户需要哪些手续及费用
- 答：二手房过户的费用具体如下：1、契税，普通住宅均价低于5000元每平方，评估价乘以1.5%，非普通住宅高于5000元每平方的，面积超过144平方，用于其它用途的，评估价乘以3% ；2、个人收入调节税，（评估价-原购入价）乘以20%；3、营业税，住宅购入不满五年的评估价乘以5.55%，非普通住宅购入五年以上的（...
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2021-12-07
回答者: 胡文学律师
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买二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：3. 申请房屋过户：购房者需要向当地房屋管理部门申请房屋过户手续，并提供相关证件和资料。4. 房屋验收：在房屋过户前，需要进行房屋验收，确保房屋质量和配套设施符合规定。费用：1. 契税：契税是按照房屋成交金额的一定比例收取的税费，具体金额由当地政策规定。2. 交易手续费：交易手续费按照房屋面积的一...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
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买卖二手房过户流程及费用
- 答：买卖二手房过户费用因房屋具体情况和买卖方的情况而异，以下列出可能的费用：1.契税：契税的税率是根据房价和房龄不同而有所差异，具体为：个人首次购买建筑面积90平米以下普通住宅，契税全额征收，即纳税价格×1%；个人首次购买建筑面积90-144平米的普通住宅，契税全额征收，即纳税价格×1.5%；个人购买非...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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买二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。二手房过户需要的费用：购房款，个人所得税，土地增值税，印花税，契税，营业税...
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2023-09-06
回答者: 懂视生活
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：二手房过户需要哪些手续和费用?1、一般情况下，只要在买卖双方商量好价格签好合同后，带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;2、带好上述资料，到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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房产过户需要什么手续和费用
- 答：房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/571573695317960844/answer/4518129439 新浪微博 微信扫一扫 举...
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2023-12-04
回答者: qunimade3767
1个回答
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二手房过户需要什么手续和证件
- 答：法律分析：需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；...
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2022-01-22
回答者: 138*****414
1个回答
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二手房房产过户需要什么手续和费用
- 答：二手房房产过户需要的手续和费用如下：1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么...
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
1个回答
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房子过户需要哪些手续
- 答：房屋过户费用怎么计算：1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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