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如果买的是二手房可以吗
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
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2018-08-01
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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要买二手房,以前房主买的法拍房现在要卖,可以买吗,要注意什么吗?
- 问：对买房人有那些不好的地方，以后卖此房。有哪些影响
- 答：好像的话转卖竖线没道理的话好法拍房的话转卖有年数限制的，在没到年数限制的话，好像税费会比较高一些，其他的呢，只要有房产证，土地使用证两证齐全的话，应该没什么大问题了。
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2021-11-26
回答者: 4607358a
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想买二手房,结果卖房的也是买的二手房,更重的是他找不到原房主也就办...
- 问：想买二手房，结果卖房的也是买的二手房，更重的是他找不到原房主也就办...
- 答：这种房子不要买，二手房东都没办理过户手续，事实上讲他都不是房东，找他买房买的什么呢，没办法过户就受不到任何法律保护。
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2016-03-26
回答者: 灵灵有神
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我买的二手房还有贷款,我能买吗?
- 问：我买的这个二手房有贷款，卖方把房子抵押给银行了，我现在想买，定金都...
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回答: 多肉哇
时间: 2020年05月18日
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买二手房的十大禁忌 这10种二手房一定不能买!
- 答：如果是差不多楼龄有40年了，我也建议别买了 ，或者楼龄和你可以贷款的年限两个相加起来，如果超过65年了，也建议别买了，为什么？因为现在楼龄超过40年的房子，现在基本上银行不放贷款，不放贷款你就不能用杠杆，就算你不需要贷款，但是你要考虑你未来要卖这套房子的时候别人也不能用贷款。那当...
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2024-04-11
回答者: 结晶科技
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...一套二手房,但房主说房产证不能过户。这样的房子适合买吗?_百度知 ...
- 问：而且房款要一次性付清，这样我需要拿他的房产证去银行办理贷款，这样可...
- 答：不能过户的你就要一次性付清，而且还不能贷款。如果拆迁了，房东不配合你，你会很有风险，而且你确实要拿房产证去房管局问一下房子是什么性质
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2011-08-27
回答者: 田地的呻吟
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哪些二手房不能买卖,买卖二手房时要注意什么问题
- 答：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地...
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2017-11-17
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房,但未过户,能不能再出售直接过户给第三方
- 答：这个时候，二手房买方不能转让该房。房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，但房屋的所有权也发生了转移。这种情况下，买方可以直接转让二手房。双方当事人转让二手房的意思表示真实。转让二手房不违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋...
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2022-01-26
回答者: dink111111
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还在还房贷的房子可以卖吗
- 答：还在还房贷的房子可以卖，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二手房产在交易之前将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。1、拿买家首付款还清贷款 那假如...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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购买二手房要注意哪些产权问题?交易受限
- 答：必须要经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位一般都不允许其职工向外人出售房屋，如果同意出售，应要求卖方提供其同意出售的证明，以免给自己造成不必要的损失。2、共有人是否同意出售房产很多二手房都是存在房产共有人的，房屋共有权就是多人共同拥有一套房产的所有权，根据《合同法》规定：...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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