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二手房比新房多交的税有哪些
- 答：二手房需要多缴纳的税费主要有：个人所得税，土地增值税，印花税，部分地区需要缴纳城建税，教育附加税。新房的税费相对较低，只需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用等费用就可以了，而二手房由于还要面对房屋产权的变更，因此还要缴纳个人所得税、其他营业税等。不管是二手房还是新房，如果是第...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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一手房和二手房的税有什么差别
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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购房需要缴纳哪些税收
- 答：营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税=销售价格x5%。土地增值税(部分房屋)土地增值税税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50%，税额=增值额x30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%，税额=增值额x40%-扣除项目金额x5%...
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2023-03-22
回答者: 176******17
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新房和二手房税费差别
- 答：二手房税费：1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如费用，也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些 我们都知道...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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新房和二手房的税费有什么差别?
- 答：二手房交易税费——契税 纳税人：买方 政策：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于90平方米、140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；个人首次...
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2019-08-19
回答者: 居理买房网
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房屋买卖需要交哪些税费
- 答：新房交易和二手房交易必须交纳的税费各有不同，以下是具体税费项：新房交易税费详情：1、契税：第一套房90_之内1%，90~144_之内1.5%，超出144_、非普通住房及其二套房按3%交纳。2、房屋维修基金：房子公共设施专用基金和房子本身房屋维修基金，买房原价的2-3%，大部分地区为2%。3、物业管理费用：物业...
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2022-05-23
回答者: bieshudashi
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新房和二手房的交易税费有什么不一样?
- 答：现在二手房的交易税要重一点，大概20%，不过相对来说，很多重要地段只有二手房可以买，部分地段，二手房的价格也要相对优惠一点新房：契税、营业税（5月1日后改为增值税）、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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二手房和新房的税费区别?
- 答：新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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房屋交易中必须缴纳的税费 新房二手房都不少
- 问：房屋交易中必须缴纳的税费 新房二手房都不少
- 答：4、证照的印花税：5元/本 二手房 1、营改增后的，增值税：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收全额增值税；如果超过2年（含2年）的住房对外销售，免征增值税。2、个人所得税：不满五年上市交易时要收取20%的个人所得税，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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