集体产权的房子怎么卖?

答：1，买方要与卖方确定房屋产权。审查房屋产权的真实性，注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2，确定购房后签订二手房买卖合同，交纳定金。3，双方持房屋买卖合同到当地房管产权交易部门办理相关手续，缴纳相关税费，双方将房款结清，取得新的房产证。4，凭房产证与原房产主人一起...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

共有房屋该怎么出售?两个办法可以解决

问：共有房屋该怎么出售？两个办法可以解决

答：1、如果房屋共有人的其中一方瞒着其他共有人将房屋卖给了第三人，其他共有人发现后，主张收回房屋，那么该笔交易交易将被认定为无效。2、另一种情况就是，房屋共有人中的一方在其他共有人不知情的情况下，将房屋委托给中介进行房产交易，其他共有人发现后，主张该居间合同无效，那么房屋交易也将被视...

2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答

如何出售二手房?出售二手房的流程有哪些

答：土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳。出售二手房的流程有哪些二手房交易的整个流程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我有套二手房子,现在想卖,这该是怎么个流程

答：二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...

2016-10-07 回答者: kun0000000000 6个回答

二手房交易的详细流程及注意事项有哪些

答：(2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负...

2019-07-04 回答者: 金果6333 7个回答 166

二手房交易流程大概分为几个阶段?

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

共有房产如何过户办理房产过户的方式有哪些

答：结婚之后不管后期买了什么东西都是属于夫妻共有的财产，如果两个人在结婚以后才买了房子，那么就是属于共有房产，这样的房子如果卖出去需要过户的时候，就应该要了解到共有房产如何过户。而且过户的方式是分为很多种的，比如说继承或者是赠予等等有关，办理房产过户的方式有哪些，就一起认识一下吧。共有...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖具体流程是怎样的

答：二手房买卖的流程具体如下：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案...

2020-05-11 回答者: lizzyzhang2012 23个回答 185

二手房如何进行交易

答：二手房进行交易的流程：1、登记售房，一般的二手房房东准备拿自己的二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出二手房的预售价格等。让买家对房屋有初步的了解。2、买家看房。通过各种途径了解到房源信息后，假如买家对该房源比较感兴趣...

2022-12-27 回答者: 180******26 1个回答

买卖二手房的流程及注意事项介绍

答：小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,二手房的买卖流程是怎么样,以及二手房交易的注意事项,希望用户们采纳。 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。

2018-08-24 回答者: 土巴兔装修 4个回答