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满两年的二手房需要交多少税
- 答：满两年的二手房需要交1.5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首...
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2023-07-19
回答者: 我爱丹丹呀呀
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满两年不满五年的二手房交易税费
- 答：法律分析：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果...
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2022-09-06
回答者: 律渐
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二手房满2年要交多少税
- 答：房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅...
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2022-12-17
回答者: 176******17
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房交易税费满两年的标准是：缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。满两年的二手房交易税费如下：满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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满两年二手房交易税费有哪些
- 答：满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5....
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
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二手房满二年税费怎么算
- 问：二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他...
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2022-06-02
回答者: 191******31
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房产满两年过户怎么收费
- 答：二套90平（含）以下成交额1%，90平以上成交额2%；2、不满两年有增值税，成交额的5.6%；3、不是满五唯一有个税，分两种形式：1.成交额的1%，2.差额的20%，两者取其小。交易二手房过户时需要注意的事项如下：1、要求卖方提供合法的产权证书正本；要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份...
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2023-08-01
回答者: 李红艳律师
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满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：一、满两年的二手房交易税费有哪些1.契税：购买的是首套房房屋面积在90平米以下缴纳1%，面积在90平米以上144平米以下缴纳1.5%，面积在144平米以上按4%来缴纳；2.个人所得税：所购房屋是唯一住房，房产证满两年免交；3.交易费：6元每平方米，由买方支付；4.权属登记费及取证费：一般在两百元以内。二...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房满二年税费怎么算
- 答：买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)。买房前确认房屋是否...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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