房子买卖两年后过户可以吗?

答：房子买卖两年后过户是可以的，根据我们国家的《城市房地产管理法》第37条明确关规定的，如果房地产要进行转让的话，是可以通过一些赠与或者是买卖的方式完成的，但是也是需要完成过户手续。一、房子买卖两年后过户可以吗? 房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋...

2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

现在买二手房满两年就可以过户吗

答：满了两年就没有营业税了，过户是有产权证就可以。\x0d\x0a\x0d\x0a二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。\x0d\x0a一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房几年可以过户

答：二手房在购买之后只要有房屋所有产权证，在过户的时候是没有时间限制的，不过有一些城市为了限制房子的交易，避免出现找卖房子的情况，一些不满足两年的房子是不能够交易的。虽然说不限制房子的交易，不过在二手房交易的过程当中，不满两年的房子需要缴纳契税，增值税个人所得税，额外支付的税费还是比较多的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

二手房两年内能不能过户

答：一、二手房两年内能不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，这个政策是在2017年3月30日就发布并实施了。如果说购买的房产在这个时间之前就办理好了房产证，那这种二手房是可以交易过户的，若在此之后办理房产证的二手房就不可以交易过户了，甚至还有部分地区是将禁止交易的时间调整为五年。二、二...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

都江堰买二手房司交了4个月后自己交满两年能过户二手房吗?

答：你好，你买的二手房，如果满两年，是可以再出售并办理二手房过户的。因为房本满两年以后交的税要少一些。

2020-04-21 回答者: 思语新竹88 1个回答

现在的二手房的房产证必须要满两年才能过户吗

答：除了极个别的城市之外，证是否过2年并不影响能否过户，只是影响过户费而已。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下...

2017-05-25 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 12

二手房房产证现在不能过户了吗

答：可以过户的，两年只是时间限制。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的...

2017-04-24 回答者: 一起守侯1314 2个回答 6

房产满两年过户怎么收费

答：二套90平（含）以下成交额1%，90平以上成交额2%；2、不满两年有增值税，成交额的5.6%；3、不是满五唯一有个税，分两种形式：1.成交额的1%，2.差额的20%，两者取其小。交易二手房过户时需要注意的事项如下：1、要求卖方提供合法的产权证书正本；要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份...

2023-08-01 回答者: 李红艳律师 2个回答

您好,我买了一套二手房今天准备去办理过户,他们说昨天刚有个政策说...

答：问：您好，我买了一套二手房今天准备去办理过户，他们说昨天刚有个政策说，房产证必须满两年才能给办理过户手续，是有这个规定？答：君同法律在线咨询为您解答 ;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一...

2019-08-19 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

二手房有不动产证,满两年后过户有风险吗?

答：房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...

2023-05-12 回答者: 律说律答 1个回答