满二唯一和满五唯一的区别的税谁交

答：1、满五唯一的房产在转让时可以免征个人所得税和增值税；2、满五不唯一的房产免征增值税，但需缴纳个人所得税；3、满二唯一的房产，普通住宅转让时免征增值税，但需缴纳个人所得税；4、非普通住宅则需缴纳差额增值税和个人所得税；5、不满二年的房产，无论是否为唯一住房，转让时需正常缴纳所有税费...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：你好，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满2唯一和满5唯一的区别

答：综上所述，满二唯一与满五唯一的主要区别在于免税类型和时间要求：满二唯一是指个人所购住房超过两年并作为家庭在省内唯一住房时，可免征增值税；而满五唯一则要求住房持有时间超过五年且同样为家庭唯一住房，可免征个人所得税和增值税；不符合上述条件的房产交易则需缴纳相应税费。【法律依据】：《财政部...

2024-03-18 回答者: 746343133 1个回答

满二唯一不唯一的区别

答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

上海购买二手房,动迁房,满二唯一和满五唯一分别需要交什么税,多少钱...

答：主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。具体介绍一下：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这...

2017-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 7

二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪

答：满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

上海新政二手房普通住宅,非普通住宅税收区别,满五唯一,满二唯一...

答：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3 城市维护建设税 营业税的7%。教育费附加 营业税的3%。个人所得税 ...

2017-04-25 回答者: 一朵菊花压爆肛 1个回答 23

满二和满五的税费区别

答：二和满五缴税的区别如下：增值税：满两年普通住宅免征增值税；个人所得税：满五年唯一住宅免征个人所得税。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅，满二和满五没有区别，都是免征增值税；如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关...

2023-05-29 回答者: 135*****242 1个回答

房子满2年和满5年的税差多少

答：2、二套房：90m²以下（含90 m²）税率为1%；90m²以上税率为2%。3、三套房及以上：统一征收3%。为了便于大家理解，举个简单的例子：一套100万的房子如果“满五唯一”，购房者可以省去5.6万的增值税与2万的个税，总计可省7.6万。因此，“满五唯一”的房子在二手房交易中比较受...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答