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二手房和新房的区别
- 答：一、费用不同 从房子的单价上来看，二手房要比新房贵一些，因为二手房交易需要先进行评估，大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高，意味着购房者要支付更多的首付，不过首付支付多了，月供就会支付的少一些，不过对于手头不太宽裕的人而言，自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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新房与二手房对比有什么差别?
- 答：4、买房成本 新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；二手房要缴纳契税、对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。5、产权问年限 房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。6、买房流程 新房是这样的：售楼处看房→签订...
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2019-08-17
回答者: 居理买房网
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买二手房和新房有什么区别
- 答：1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同 其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、...
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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一手房和二手房有什么区别
- 答：一手房和二手房有什么区别 一手房是新建的商品房,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/1314038224496219939/...
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2023-12-27
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房和新房有什么区别?
- 答：一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是...
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2020-10-07
回答者: 易书科技
6个回答
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二手房和新房有什么区别?
- 答：1、二手房建的早，地理位置比较有优势，新房建的晚，地理位置稍微差些 2、新房的物业更好，二手房物业稍差 3、二手房的设计理念可能不适合于现代人的居住习惯 4、二手房税费高，税率大概为5.6%，新房需交1%的契税和120元/㎡的公维 5、二手房不易再次交易，产权年限比新房短 ...
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2019-08-16
回答者: 居理买房网
3个回答
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一手房与二手房有什么区别
- 答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款...
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
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一手房和二手房有什么区别
- 答：新房是期房，交房时间比较久，而二手房是现房，交易之后就能入住。7、买房风险不同 新房主要风险有延期交房、开放商变更规划、房屋质量问题、楼盘烂尾等问题;二手房主要风险来源于房屋本身、中介和出售方，如中介的操作不规范、忽悠买房或者是出售方非真正房屋产权人。二手房有哪些优点 1、买房子不少人还是...
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2023-02-21
回答者: 齐家
1个回答
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购房攻略:买二手房好还是买新房好?
- 问：购房攻略:买二手房好还是买新房好？
- 答：新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。PK:从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,不分上下。3、看外观 新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主。风...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
3个回答
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买新房和二手房有什么区别
- 答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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