...要交全款,我们还需要办理什么手续保证自身利益,签合同有效吗?_百度...

答：持你的购房合同到房管局当地房产交易中心去备案就是维护你的合法权益的好办法

2020-03-09 回答者: wangkunweiA 2个回答

购买二手房,要等到半年后才能过户,现在要付全款,我需要办理什么手续保 ...

答：合同签订就有效，即使未来对方拒绝过户也依然有效。你可以通过在合同之中增加未来不过户后的违约责任来约束对方，如到期不履行的则承担违约责任。其次，为了预防一房二卖，导致买受的房屋再次被出售给他人，可以在合同中约定并办理房屋预告登记。

2020-03-09 回答者: 上海李顺皓律师 1个回答 1

买二手房后过户要什么证件,过户流程是什么

答：8、网签合同；买房需要提供的证件：身份证明。过户流程：1、签约。2、核查。3、交税。4、登记办理产权转移过户手续。5、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条?不动产物权的设立、变更...

2022-01-21 回答者: 135*****729 1个回答

买二手房,现在需要过户,我要拿哪些资料和哪些手续才能办理完成呢?

答：资料与手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身...

2014-12-31 回答者: kun0000000000 1个回答 2

二手房过户需要哪些手续,具体流程是什么

答：二手房买卖的具体流程：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房...

2018-02-05 回答者: 小小吕子博 1个回答

房产过户需要哪些手续

答：1、了解当地户籍政策 购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口，避免出现房子...

2022-09-02 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

二手房全款买房交易流程是什么?

答：首先准备买房要做好资金规划并明确自己的买房区域。买一套二手房，除了首付款外，还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此，要及时清点家庭可用资金，包括存款、理财等可动用的资金。选房看房可以通过中介门店或者网上选房。看房的时候可以多了解房屋的位置、配套、小区、户型甚至是细节的问题。不要轻信网上...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

全款买了二手房,请问二手房全款过户流程是怎样的

答：客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—贷款评估—资金监管—银行面签（初审/签借款合同）—批贷（件齐后才可批贷）—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款至卖方账户（具体时间看银行额度情况...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答 7

房屋买卖过户需要什么手续?

问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...

答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...

2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19

全款购买二手房流程

答：进行二手房交易时，不可由买卖双方私下进行交易，必须要带上相关的资料，到房地产管理部门进行申请，并拿受理单。5、领取不动产登记证书 买、卖双方需要共同前往不动产登记中心，进行过户手续的申请，等到证书办理完成之后，不动产登记中心会有工作人员通知买房者前往领取不动产登记证书。全款购买二手房流程就...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答