买二手房和房主面谈技巧

答：1、看房屋：仔细观查房子构造，光照，维护保养周边环境等，也要多问卖主表述，多问卖主难题。2、把握情况原材料：房屋发布销售市场多长时间了，有几个有过价，竞价是多少，可作一个参照指数。愈是多的人竞价的房屋，表明其转卖力愈强。3、卖家多长时间内务必卖屋：针对在什么时候杀价十分关键，愈贴近...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖技巧有哪些?

答：购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。四、看墙面还要看墙角 很多购房者在挑选二手房时会仔细看墙面是否平坦，是否存在潮湿、龟裂等情况，但是...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房有什么技巧?

答：1、选择雨天看房 有的房主在出售二手房之前都会先将房子翻修一下，为的就是将房子卖出一个好的价钱，所以很多房屋原本存在的问题就很有可能被装修所掩盖了。小编建议大家可以选择在雨天的时候去看房，房屋经由大雨浸礼后，无论屋主进行过怎样的装饰，房屋在雨水侵袭后都会把原来隐藏的缺点暴露出来。如果房...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 1

购买二手房技巧

答：2、选择靠谱的中介。中介也是大家能否购买到物美价廉的二手房的一个重要因素。那么怎么判断中介是否靠谱呢?大家在选好心仪的房子之后，要先对这个区域的房价有一个基本的了解，以防被中介乱报价。其次，大家要学会货比三家，多咨询几家中介，综合权衡后再做决定。3、注意二手房的后续价值。大家购买二手房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房四大注意事项 现场看房11实用技巧

问：买二手房四大注意事项 现场看房11实用技巧

答：1不做产权调查 产权调查应该是购房的步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房与房主谈价的技巧

答：1. 实地查看房屋：在参观二手房时，要细致观察房屋的结构、采光情况以及维护状况，同时向房主询问相关问题，以便全面了解房屋情况。2. 收集房屋信息：了解房屋在市场上销售的时间、过往的报价及竞价情况，这些信息可以作为参考指数。越多人竞价的房屋，通常说明其市场吸引力越强。3. 确定卖方卖房时限：了解...

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

买二手房要注意什么细节不被坑

答：选择购买小区房的时候，我们要看的是，进出小区的通道是否足够宽敞，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。4、签订购房合同 还有，签订购房合同的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且合同*基本都会有户型...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 7个回答

买二手房,害怕买到出过人命的房子,有什么技巧,或者什么方法能避免?

答：4、看房龄：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。5、走访小区：购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。三、看房后 1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到派出所进行咨询，但需要注意的是...

2023-01-02 回答者: cn#uLGLQVfuV 1个回答

购买二手房有什么技巧吗 具体该怎么做

答：二、选择靠谱的中介中介也是大家能否购买到物美价廉的二手房的一个重要因素。那么怎么判断中介是否靠谱呢？大家在选好心仪的房子之后，要先对这个区域的房价有一个基本的了解，以防被中介乱报价。其次，大家要学会货比三家，多咨询几家中介，综合权衡后再做决定。三、注意二手房的后续价值大家购买二手房时...

2023-03-14 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房的技巧都有什么?买二手房要注意什么

答：很多人都是第一次买二手房，之前没有买过，所以不知道怎么买，来看看买二手房要注意什么?一、买二手房的技巧都有什么?1、进行产权调查产权纠纷是容易出现的问题，购房者如果想要尽量避免购买二手房的时候出现产权纠纷的问题，那么购买二手房之前一定要进行产权调查。如果是小产权、安置房等类型的房屋坚决...

2023-05-10 回答者: 海南加宸 1个回答