个人如何办理二手房买卖

答：二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。办理二手房买卖的流程：购房资格核验，网签合同，地税部门核定契税，房屋发证大厅办理房屋所有权证。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登...

2024-04-16 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

高手教您如何快速出售二手房掌握二手房出售技巧

答：一、做到心中有数。委托房产经纪公司的人帮忙出售是现在常见的方法，但是卖二手房，业主自己得有对市场需求有自己的判断。注意是多找几家经纪公司，因为毕竟一个房产经纪公司的人脉是有限制的，只委托一家来出售房产是不明智的行为。二、适当的调整一下利益分配。因为每天有那么多房子需要出售，适当的进行...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买卖二手房的流程是怎样的?

答：1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

无中介 个人买卖二手房 流程怎么办 详解

答：可以不用中介，具体步骤如下：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

想买套二手房,但是我对买房子一窍不通,怎么办

答：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方...

2017-12-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

不用中介自己如何买卖二手房?

答：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜（比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等）；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；（买方是一次性付款的，此步骤就不需要了）4、双方按...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

二手房如何交易流程

答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 14个回答 2

已办理银行按揭的二手房如何进行买卖

答：二、假如买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭告贷方式，则二手房主人能够引荐买方向其告贷行申请告贷，即将原告贷人换成新的买主。当然这么做首要要通过原按揭银行的赞同和认可，并与银行处理新的告贷手续，停止本来的告贷协议。一起还要与开发商取得联系，征得开发商赞同，停止开发商为二手...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房交易详细流程,如何购买二手房

问：二手房交易详细流程，如何购买二手房

答：在二手房交易中有相当一部分房产是抵押房产。由于房产证不在业主手中，在交易时涉及向银行赎楼问题。卖房人无法自行办理抵押注销手续的，买卖双方及保证机构可在“划转协议”中选择不同的抵押注销途径。若无法解除抵押，双方应解除合同。七、买方办理银行按揭手续 购房者如需贷款的，还应在办理过户手续前...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 5个回答

不经过中介,自己直接和房主交易,买卖二手房,都需要做那些事,才能算真正...

答：你好，网友，我是从事房产行业的，我可以对你这个问题进行简单的回答一下，你可以进行参考 首先不经过房产中介，自己和房主交易买卖二手房，需要注意的事情有很多 第一，首先要确认房主的房产证，土地证，或者说现在的不动产证有有做抵押，或者是在银行里已经被查封 第二，最好找律师出师，可法的买卖...

2020-09-01 回答者: 独白天下次 1个回答 8