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想问卖
二手房
要交
增值税
吗
答:
卖
二手房
买方需要交
增值税
。其征收标准为房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。房产证满2年,面积大于144平方米,
要缴纳房产交易
盈利部分的5.6%。面积低于144平方米免交。房产证满2年免交。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关...
2024-04-20
回答者:
宸辰游艺策划
1个回答
二手房交易
税费如何计算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 452次
二手房
在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、
增值税
。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
买卖
二手房
中买方和卖方各要交哪些税?
答:
买卖
二手房
买方和卖方要交的税费如下:一、买房人应
缴纳税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应...
2018-08-03
回答者:
搞雷老慕
5个回答
69
二手房交易
的税费是多少
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 328次
二手房
在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、
增值税
。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
我想问问卖
二手房
要交
增值税
吗
答:
卖
二手房
买方需要交
增值税
。其征收标准为房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。房产证满2年,面积大于144平方米,
要缴纳房产交易
盈利部分的5.6%。面积低于144平方米免交。房产证满2年免交。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关...
2024-05-06
回答者:
宸辰游艺策划
1个回答
买
二手房缴税费
是那一方出?
答:
很多时候都是买方出的,但具体的看买卖双方怎么约定了。
二手房交易
需要缴的
税
:契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费 单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,...
2015-11-07
回答者:
天逸惊鸿
4个回答
2
二手房
过户到买方名下共需要多少税费
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)
增值税
:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
2018-03-22
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
买
二手房
要交多少税费的?
问:
买二手房要交多少税费的?
答:
买房人应
缴纳税费
包括:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1...
2020-09-07
回答者:
搜狐焦点
9个回答
需要缴纳土地
增值税
的有哪些
答:
所以,已购公房是不需要缴纳土地
增值税
的。 四问:
二手
经济适用房 也用缴土地增值税吗? 专家解答:不用。根据政策规定,经济适用房是保障性住房,视为普通住宅,因此也不用缴纳土地增值税。 五问:二手 商品房 是不是要缴这个税呀?是不是所有的房屋都
要缴纳
? 专家解答:不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税...
2023-04-06
回答者:
姝婷17
1个回答
购买
二手房
手续费
怎么算
答:
四、买卖
二手房
过户费
怎么算
2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应
缴纳增值税
,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。外销售的,则...
2023-10-26
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
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