二手房交税是怎么算的102平米

答：3.综合税：总价乘以5.6%；其余同第一种情况的4.5.6.7.一样；第三种情况：购房人二次以上购房：1.契税：总价乘以3 其余根据售房人的第一种情况缴纳2到7的费用；如果是第二种情况缴纳2到7的费用。以上是杭州市的二手房缴税情况，仅供参考 如有不明，请追加提问，或咨询当地的房管局和财政征收...

2012-09-07 回答者: hzner 2个回答

我05年买了一套二手房(单位房国家划拨土地)当时只过户了房产证现在想...

答：卖方需缴纳的：年头长短定税费 如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收...

2016-10-19 回答者: 在你下石榴裙下 6个回答 10

我买的是二手房,但是原房证满两年了,我买了过户不到两年想出售,还用交...

问：我买的是二手房，但是原房证满两年了，我买了过户不到两年想出售，还用...

答：证不过2年需要缴纳增值税，但不是5.6%，增值税为5*（1除以1.05）约等于4.76%。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收...

2017-01-07 回答者: 房产咨询与服务 3个回答 7

房屋买卖中,出卖人以及受让人分别要缴交哪些税费或费用,具体的费用比 ...

问：房屋买卖中，出卖人以及受让人分别要缴交哪些税费或费用，具体的费用比...

答：1、营业税及附加税：房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。否则免收。2、土地增值税：房屋成交金额的0.5%。卖房者入住满一年以上的免交。3、合同印花税：房屋实际成交金额的0.05％。买卖双方均掏。4、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易...

2011-01-13 回答者: 知道网友 3个回答 1

新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别

问：男方房子贷款基本快还完，快结婚。 男方 婚前加女方名 或婚后加女方名，...

答：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。而婚后加名则不同，按照财政...

2017-09-07 回答者: 天杰地灵青岛人 8个回答 104

满5年不唯一的普通住宅到底要缴多少个税

问：2013年9月，请问普通住宅，满5年不唯一，很老的老房子，购房时的价钱已...

答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...

2019-09-08 回答者: 夜秀残夜 9个回答 262

直系亲属间房屋赠与和买卖哪个合适?

问：我爸爸有套房子，价值大概在30万左右，现在想转到我名下： 1.赠与和买卖...

答：而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五...

2019-03-01 回答者: 华律网 7个回答 34

二手房 二手房门面 店铺 交易 税费

问：店铺 江苏 南通 购买时间2009.10，13 单价3683 建筑面积81.51 购买价32...

答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...

2013-03-26 回答者: qiaqia86 2个回答 2

满5年不唯一的普通住宅到底要缴多少个税

答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...

2018-10-03 回答者: 砇﹒ 2个回答

二手房要缴增值税 对楼市将有什么影响

答：个人二手房交易缴纳增值税或在5月1日实施，这将对地产板块产生负面影响吗？笔者认为，“营改增”提高税收比例的概率极小，加上有可能实行差异税制以促进2、3线城市房产交易，对地产板块甚至将略有利好。消息，国家税务总局局长王军近日透露，“营改增”5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业...

2017-05-27 回答者: 龙泉2007 2个回答