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二手房交易税费怎么算?
- 问：本人于1994年购入一套商品房，至今没有转让也没有购入其他房产。现在想...
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
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2017-11-17
回答者: 五服梁山伯
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二手房最新交易税费怎么算呢?
- 问：我想买一套二手房，房龄为达到五年，谁能帮我算一下需要哪些费用呢？大...
- 答：房产证过了5年才会影响二手房的交易税费的。房龄是基本没有关系的。你的情况需要缴纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元...
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2011-04-18
回答者: 购房小专家
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二手房增值税满两年是根据什么时间算的
- 答：法律主观：二手房交易 税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括： 增值税 (原营业税)、 个人所得税 、 土地增值税 、 印花税 、城市维护建设税、 契税 、教育费附加等。 买 二手房 满两年怎么算 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所...
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2023-05-10
回答者: 131******42
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买卖二手房有哪些费用要缴纳
- 答：买卖二手房需要缴纳的费用：1、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%。2、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%(符合条件的免征)。4、办证、交易登记等一些杂费。5、交易手续费，买卖双方分摊。6、土地...
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2024-08-02
回答者: 武汉誉祥科技
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最新二手房交易税费计算方法是什么
- 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...
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2015-08-03
回答者: 炫酷小画家
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二手房交易税费卖方要交哪些税
- 答：二手房交易税费卖方缴税项目：一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%。除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。...
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2019-04-28
回答者: 小雨手机用户
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买二手房过户,税费有哪些,都应该由哪方承担
- 答：二手房过户双方都要交税。1、契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：2、增值税 支付方：卖方 征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改...
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2019-03-03
回答者: xgf1981215
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甘肃省二手房交易税费怎么算?
- 答：甘肃省二手房交易税费怎么算?甘肃省二手房交易涉及到的税费主要有三大类，契税、个税和土地增值税，分别按照适用比例计算。1、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买了满两年再出售要交哪些税
- 答：2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80元,买方。参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%；3...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费证过2年面增值税指的是
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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