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二手房和一手房的区别是什么
- 答：二手房和一手房的区别是什么1、 买房的首付和贷款额度不同二手房和一手房的首付和贷款额度不一样，二手房的贷款额度是根据评估价值来决定的，首付也是根据评估价值来计算。而一手房的首付比例一般是30%。2、 贷款年限不同贷款年限会受到很多因素的影响，通常二手房贷款限制的因素比较多，例如房龄太长等原因。
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2023-02-08
回答者: 齐家
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一手房与二手房有什么区别
- 答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款额...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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一手房和二手房有什么区别
- 答：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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一手房和二手房的区别是什么
- 答：1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面，一个是房屋质量，一个是房屋产权方面，而一手房和二手房之间的...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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一手房和二手房有什么区别
- 答：1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差：...
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2024-01-19
回答者: 文暄生活科普
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一手房和二手房有什么区别
- 答：(一)房屋品质不同 一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，因此房屋品质相对较好，符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的，因此房屋品质有保障。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋，房屋品质相对不稳定。二手房的房屋结构、装修、...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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什么是一手房和二手房
- 答：1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
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2024-03-06
回答者: 武汉誉祥科技
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你知道一手房和二手房之间的区别是什么吗?
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回答: 甄金鑫wM
时间: 2020年11月05日
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一手房和二手房的区别 一手房和二手房的区别在哪里
- 答：1、地段不同，一手房所处的位置一般都是离市中心比较远的，也有些是在市区拆迁后建的新房，但是价格会比较贵;二手房因为是先建的，所以地段是比较好的。2、户型与外观不同，一手房的设计都是符合现代审美观的，不管是户型、采光、绿化都是高于二手房的;二手房的设计则是几十年前的理念，所以会比较...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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一手房和二手房有什么区别
- 答：1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以办理过户，所以产权比较的...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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