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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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未满两年的二手房要交多少税费
- 答：还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。一、未满两年的二手房要交多少税费 未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房不满两年大税几个点
- 答：二手房交易不满两年，需缴纳的税费包括契税1.5%，个人所得税2%，以及营业税5.6%。个人所得税是指调整税务机关与自然人之间在个人所得税征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的征税对象包括：1. 法定对象：指在中国境内居住并取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费。交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%等等。
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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100万的房子不满2年交多少税
- 答：如果交易的房产未满两年，过户需要交百分之一的契税、百分之一的个税和百分之五点五五的增值税，总共的税率为百分之七点五五，也就是100万的房子需要交7点55万的税费。如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否满五唯一而征税税额不同，增值税及附加根据是否满两年而征税...
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2024-07-25
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易税费规定有哪些
- 答：(一)不满两年的二手房交易税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费...
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2024-07-22
回答者: 倍领趣闻
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房证不满2年交易有哪些税
- 答：在房产证持有时间不足两年的情况下，契税的税率为1%。如房屋成交价为100万元，则需要缴纳1万元的契税。增值税是指在房地产交易中涉及的一种税费，适用于开发商、物业公司以及个人的买卖交易。目前，境内房地产交易中适用的增值税率为5.5%。在房产证持有时间不满两年的情况下，买家需要缴纳成交价格的5.5%...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条，个人将购买不足2年的住房对外销售的...
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2022-01-18
回答者: 135*****729
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：1、、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。二手房交易税费是指在二手房交易中...
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2024-08-15
回答者: 誉祥祥知识
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方，双方。6、工本费80元，买方(工本印花税5元...
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2022-01-18
回答者: 律师吴云秀
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