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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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不满2年的二手房税费有哪些
- 答：不满2年的二手房税费：如下：1、测绘费：1.36元/平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%（评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税：按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费：6元/平方...
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2024-07-08
回答者: 腾云新分享
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未满两年的二手房要交多少税费
- 答：还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。一、未满两年的二手房要交多少税费 未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：1、、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。二手房交易税费是指在二手房交易中...
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2024-08-15
回答者: 誉祥祥知识
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条，个人将购买不足2年的住房对外销售的...
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2022-01-18
回答者: 135*****729
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房证不满2年交易有哪些税
- 答：具体来说，契税是指在产权过户时需要缴纳的税款，也叫做营业税。契税的计算基础为房屋的成交价格，无论是一手房还是二手房，都需要缴纳契税。在房产证持有时间不足两年的情况下，契税的税率为1%。如房屋成交价为100万元，则需要缴纳1万元的契税。增值税是指在房地产交易中涉及的一种税费，适用于开发商、...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有哪些 ：1. 契税 契税是指在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的房屋交易价格计算的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋交易价格而定。对于不满两年的二手房交易，契税的税率为3%。2. 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的收益需要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方，双方。6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。法律依据：《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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2022-01-18
回答者: 律师吴云秀
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未满两年的二手房过户需要哪些税
- 答：一、未满两年的二手房过户需要哪些税 1、契税，90㎡以下缴1%，90~140㎡之间缴1.5%，140㎡以上缴3%;2、营业税，根据房子的成交价的5.8%进行征收;3、个人所得税，根据房子的成交价的1%进行征收;4、产权登记费，住宅每户缴80元，非住宅每户缴550元。二、房子未满2年出售存在哪些风险 1、原业主一...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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100万的房子不满2年交多少税
- 答：一、100万二手房交易税费都有哪些 100万二手房交易税费有：1营业税：税率是555%由卖方交；2印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为15%和1%；5测绘费：136元/平米实际测绘面积；6二手...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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