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买二手房要交哪些费用
- 答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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购买二手房需要哪些费用和手续
- 答：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税=...
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2023-03-27
回答者: 176******17
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答：1、契税：买家购买二手房时，要缴纳的税费，税率一般为3%，如果是家庭购买，可以享受一定的减免政策;2、抵押费：买家如果需要贷款购买二手房，需要缴纳抵押费，抵押费一般为2-3%;3、交易服务费：买家还要缴纳交易服务费，一般为0.5%-1%;4、公证费：买家还需要缴纳公证费，公证费一般为500-1000元;5、...
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2023-11-01
回答者: 海豹搬家
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二手房需要交哪些费用
- 答：1、契税 契税交纳的费用要根据房屋面积大小而定，如果首套房的房屋面积小于90㎡，需要交纳1%的契税，如果房屋面积在90-144㎡的，需要交纳1.5%，144㎡以上的房子需要交纳3%。2、个人所得税 对于房产证登记日期不满5年的房屋，个人所得税需要按照市场评估额的1%来收取，如果已满5年的就不用收取。3、...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房要交什么税及费用
- 答：法律分析：购买二手房要缴纳的费用：一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费。四、个人所得税。五、印花税。六、手续费。七、权证登记费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当...
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2022-01-25
回答者: 135*****729
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买二手房要交哪些税和费用
- 答：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。二手房买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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买二手房要交哪些费用
- 答：1、房款 房款是指购买房子的成交价，代表房子的价值，如果选择全款购买二手房的话，需要一次性支付给原业主，若是选择银行贷款按揭购房的话，那只有支付首款就行，二手房的首付款按照成交价的40%来计算。2、中介费 现在想要购买到合适的二手房，比较轻松的就是通过中介来购买，中介公司的服务除了辅助...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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购买二手房需要交哪些费用,如何计算?
- 答：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
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2023-02-08
回答者: 人淡如菊zfll
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买一套88平95万的二手房要多少手续费?
- 答：1、购买二手房的费用：查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。契税分两种情况来征收。2、买二手房需要交什么费用：契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼...
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2023-08-09
回答者: 爱喝粥a
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