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买二手房应该注意哪些问题
- 答：1. 检查房屋手续是否完备，包括房产证、土地证，以及其他可能需要的证件，如灶誉指等。2. 确认产权是否清晰无争议，查看是否存在抵押、查封、离婚析产、继承或共有权人问题。3. 核实交易房屋是否处于租赁状态，记住买卖不破租赁的原则。4. 了解土地情况，确认是否有土地抵押、查封等问题。5. 考虑市政规...
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2024-02-29
回答者: 唔哩生活
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购买二手房需要注意哪些问题?
- 答：1、安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人的。2、注意小区周边环境。我们在购买二手房的时候，一定要注意小区周围的安保设施和环境...
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2024-04-13
回答者: 深空游戏
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购买二手房需要注意哪些问题
- 答：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、产权是否能交易。房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房...
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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昆明二手房购买:验房注意事项与装修规范
- 答：与新房相比,昆明二手房更具成本效益。但在购买之前,一定要仔细检查房屋,避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施,我们整理了一些小知识,一起来看看吧!浴室漏水进行蓄水测试,观察24小时后是否出现渗漏现象,确保浴室不漏水。面积缩水检查房屋面积是否准确,是否存在面积缩水...
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2024-01-05
回答者: lhy18873261055
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选购二手房时,如何避免避坑防骗?
- 答：二手房交易市场挺复杂的,需要我们对二手房交易市场有基本的了解,避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。 一、查清房子产权 不要小瞧这个问题,我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了,结果买主不是房子产权人,产权人不愿意出售房子,无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系,检查房屋不动产权证书,如...
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2023-03-14
回答者: zhineng587
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购买二手房需要注意哪些问题
- 答：1. 警惕中介发布的虚假房源。中介可能会用优质房源吸引客户，然后以各种理由告知房源已成交，推荐其他房源。2. 不要被中介制造的二手房热销假象所迷惑。中介可能会声称每日看房人数众多，制造紧张氛围，促使客户尽快下单。3. 小心中介的常见套路。中介通常会先带客户看一套条件优越但价格较高的房子，再带看...
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2024-03-31
回答者: 唔哩生活
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买二手房应该注意哪些问题
- 答：1、共有产权人有几个 买房一定要注意房产是否为共有产权房，如房产为多人共有，出售这类共有房产，需要共有人都到场签字才行。不能到场的，最起码也要写一个委托书。2、有没有抵押或查封 二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房需要注意什么问题
- 答：下面小编就来给大家介绍一下买二手房需要注意什么问题。\r\n \r\n \r\n\r\n一、找正规中介：\r\n \r\n\r\n现在如果是能够找到人交易相对来说会比较少，而且人们在买房时候也是会顾虑比较多，所以这时候一般来说都是都是会去联系中介找房源、办理手续。那么这边小编提醒找中介买房时要到门店...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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买二手房需要注意的问题有哪些
- 答：买二手房时，需要注意以下问题：1、先要了解房屋产权的情况，要求出示产权证书；2、要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案；3、关于户口问题签订相关的协议。【法律依据】《二手房商业贷款具体管理办法》第十七条第二款合同签订后，买卖双方应及时办理...
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2021-11-29
回答者: 陈家静JJ
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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
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2023-08-02
回答者: 小郭生活问答
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