共39,051,787条结果
买二手房要注意什么产权问题
答:法律分析:注意下列事项:1、要注意该房是不是允许出售的房屋;2、要注意出卖人是否是房屋所有权人;3、注意房屋是否存在共有人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;4、注意房子是否存在质量问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分...
2022-07-26 回答者: 家理律师事务所 1个回答
二手房买卖要考虑什么产权问题
答:法律主观:有下列产权问题: 1. 二手房买卖 时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、 土地使用权 性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定。 3.根据国家政策规定,农...
2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
买二手房应该注意哪些重要的问题
答:二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答
买二手房要注意房屋哪些产权问题
答:1、军产房,乡产房不允许买卖。2、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。4、二手房属于国有或集体资产的,应当有主管部门的批准文件。5、共有二手房,应当有共有人同意转让的书面证明。6...
2017-06-21 回答者: 筑家易 2个回答 3
二手房交易有哪些常见的产权问题
答:1、无法办理产权证书 如果购房者所购买二手房无法办理产权证书,这就意味着购房者购买了二手房却得不到法律的认可,这对于购房者来说,随时都有可能失去这套房子。2、假房产证 购房者在挑选二手房的过程中,一定不能忽视了核实房产证的真伪,还要注意看房产证上的产权人是否跟卖家的身份证一致。如果...
2020-10-20 回答者: 环球网校 1个回答
购买二手房需要注意哪些事项重点关注以下五方面
答:一、房屋产权方面 在购买二手房时,首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。同时,还需要查看房屋的抵押情况,以确保房屋没有被抵押或抵押的金额不超过房屋实际价值。此外,购房者还需要关注房屋的权属是否清晰,是否存在纠纷等问题。二、房屋质量方面 ...
2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房产权问题哪些
答:1、房子有没有房产证对于购房者来说,如果在购买房子的时候购买到的是没有房产证的房子,那么购房者就需要承受很大的风险了,现在有些二手房只有购房合同与发票,没有房产证,所有如果购房者购买了这种房子,那么是没有办法去相关机构办理过户的,这就意味着购房者无法证明这套房子是属于你的,所以购房者...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房注意什么 产权是否可靠很重要
问:买二手房须注意什么 产权是否可靠很重要
答:No.1产权是否可靠 买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等,都要考虑清楚。No.2原单位是否允许转卖 需确认原单位是否...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
购买二手房要注意哪些产权问题?交易受限
答:1、产权交易是否受限制二手房想要上市交易的话,就需要符合上市交易的条件,购房者在购买二手房时可以看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题,还有像军产房、院(医院)产房、校(学校)产房等公房,如果要出售,必须要经原产权...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房要注意哪些产权问题?
问:购买二手房 我要注意哪些产权问题?
答:买房,最重要的就是产权问题了。二手房由于并非是第一次出售的房屋 ,因此,在产权问题上,容易存在纠纷。那么,买二手房要注意哪些产权问题呢?1、产权是否能交易 房屋的产权有多种形式,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 3个回答 2

辅 助

模 式