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买二手房时要注意什么产权问题
- 答：法律分析：注意下列事项：1、要注意该房是不是允许出售的房屋；2、要注意出卖人是否是房屋所有权人；3、注意房屋是否存在共有人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；4、注意房子是否存在质量问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分...
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2022-07-26
回答者: 家理律师事务所
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二手房买卖要考虑什么产权问题
- 答：法律主观：有下列产权问题： 1. 二手房买卖 时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、 土地使用权 性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。 3.根据国家政策规定，农...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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买二手房应该注意哪些重要的问题
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房要注意房屋哪些产权问题
- 答：1、军产房，乡产房不允许买卖。2、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。4、二手房属于国有或集体资产的，应当有主管部门的批准文件。5、共有二手房，应当有共有人同意转让的书面证明。6...
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2017-06-21
回答者: 筑家易
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二手房交易有哪些常见的产权问题
- 答：1、无法办理产权证书 如果购房者所购买的二手房无法办理产权证书，这就意味着购房者购买了二手房却得不到法律的认可，这对于购房者来说，随时都有可能失去这套房子。2、假房产证 购房者在挑选二手房的过程中，一定不能忽视了核实房产证的真伪，还要注意看房产证上的产权人是否跟卖家的身份证一致。如果...
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2020-10-20
回答者: 环球网校
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购买二手房需要注意哪些事项重点关注以下五方面
- 答：一、房屋产权方面 在购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。同时，还需要查看房屋的抵押情况，以确保房屋没有被抵押或抵押的金额不超过房屋实际价值。此外，购房者还需要关注房屋的权属是否清晰，是否存在纠纷等问题。二、房屋质量方面 ...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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二手房产权问题有哪些
- 答：1、房子有没有房产证对于购房者来说，如果在购买房子的时候购买到的是没有房产证的房子，那么购房者就需要承受很大的风险了，现在有些二手房只有购房合同与发票，没有房产证，所有如果购房者购买了这种房子，那么是没有办法去相关机构办理过户的，这就意味着购房者无法证明这套房子是属于你的，所以购房者...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房须注意什么 产权是否可靠很重要
- 问：买二手房须注意什么 产权是否可靠很重要
- 答：No.1产权是否可靠 买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等,都要考虑清楚。No.2原单位是否允许转卖 需确认原单位是否...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房要注意哪些产权问题?交易受限
- 答：1、产权交易是否受限制二手房想要上市交易的话，就需要符合上市交易的条件，购房者在购买二手房时可以看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，还有像军产房、院（医院）产房、校（学校）产房等公房，如果要出售，必须要经原产权...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房 我要注意哪些产权问题?
- 问：购买二手房 我要注意哪些产权问题？
- 答：买房，最重要的就是产权问题了。二手房由于并非是第一次出售的房屋 ，因此，在产权问题上，容易存在纠纷。那么，买二手房，要注意哪些产权问题呢？1、产权是否能交易 房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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