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买二手房的流程和手续
- 答：手续：1、身份证：买卖双方均需要提供本人身份证明，以确认身份。2、权属证明：买方需要提供房屋产权证明，以确保买卖双方的权利义务。3、银行卡：买方需要提供银行卡，以便银行审核及贷款发放。4、购房合同：买卖双方将签署购房合同，以确定买卖双方的权利义务。5、住房公积金证明：买方需要提供住房公积金证明...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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买二手房流程及注意事项
- 答：1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖手续及流程
- 答：二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时...
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2022-11-09
回答者: 155******60
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买二手房过户需要办哪些手续
- 答：2、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费：二手房税费的构成基本包括：契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房流程需要哪些手续?
- 答：1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料
- 答：一、购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料 购房者在办理二带以下材料：1、夫妻双方的身；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房产交易流程是什么
- 答：一、二手房交易流程是什么1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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买二手房需要什么手续
- 答：二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
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2021-11-01
回答者: 135******91
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买二手房需要什么手续
- 答：一、买二手房需要什么手续1、买二手房的手续是：（1）签订二手房买卖合同，备案网签；（2）到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；（3）取得二手房估价及税费明细，确认完税领取过户回执。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
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2022-07-19
回答者: 胡文学律师
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二手房交易需要什么流程
- 答：法律分析：购买住宅类二手房首先要查验是否有购房资格，其次在不动产交易中心网签购房合同，再次到地税部门核定契税，最后到房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房...
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2022-04-26
回答者: 老衲这厢有li
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