买房净拿是什么意思

问：买房净拿是什么意思

答：简答：此房子的出售价格是100万，那么买家支付给我的是100万，这一百万就是我的房价款，至于税费什么的，卖方不支付任何费用。全由买方一方承担，（目前北京的二手房市场这已成为一种规则）再简单点，就是净利润

2011-05-15 回答者: 忒TM的麻烦 3个回答 10

买房子需要花那些费用,都这么计算?

答：首先是购房款。还有各种税费，这是根据情况而定的。有的业主是净拿价，有的业主是各付价。净拿的话，所有税费你承担，各付的话，他承担他的费用，你承担你的费用。首先是营业税，成交价的百分之5.6（证过五年且面积不超过144平的不收取，国家规定，此费用为业主付）个税成交价的百分之1（业主交...

2021-01-15 回答者: wuyanquan000 1个回答 1

买房59万净拿和60万各付,哪个合算?

答：把房59万净拿合算，因为它省去了利息和一些七七八八的费用。

2021-06-12 回答者: cn#pQBVauaGuL 1个回答

买房要交哪些税费 如何降低购房成本

答：新房需交税费：1、契税。90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税。房屋成交总额*0.0...

2016-10-01 回答者: wawjwkla 3个回答

房子产权未满两年是一定不能交易还是要多交税?原因是什么呢?

答：多缴税罢了，5.6以内的大税，如今现阶段大部分全是房主净拿，大税一部分顾客出，可是蛮多交房就领结婚证，那样2年后交易得话就能够少5.6的大税这一部分钱可以提升在房子价格里边，那样房主能够多一点盈利，顾客还可以砍价2021年之后买的房子，要合乎满五满二的现行政策。新房网签满五年才能够卖，...

2022-07-10 回答者: 为宠物找到w糙 5个回答 1

二手房产过户费,房子总价是34万元,两证未满五年,过户总费用是多少?

答：以下是买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 ...

2021-02-19 回答者: ljb5119 5个回答 4

想买一套二手房,但是营业税 和个税 中介费都是有买房承担,这样合理么...

问：现在石家庄的二手房买家都承担哪些税项？

答：（各地不同）一般按规定房屋买卖时有些税费需要卖家支付，有些需要买家支付，但在实际的运作中，因为羊毛出在羊身上，让卖家支付显得没有意义。比如卖家一般一套房子比如准备净拿100万，如果让他支付税费，他大不了提高价格，总之最后他关注的是房子出售以后能最终得到的钱数。

2012-10-29 回答者: sofia225 3个回答 4

购买二手房,满五唯一是什么意思?

答：“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 9个回答 11

卖房要交税吗,卖房子要交哪些税

答：1、个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、增值税 销售的住房，其购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；...

2020-04-07 回答者: 眉间雪8087 12个回答 50

想了解启东房产交易流程?我是卖方。

问：如题，地址在紫薇二村，房子是满五年唯一的，交易时需要哪些费用？除房...

答：二手房的交易流程是由中介公司指导，买卖双方协商而定的。一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保...

2016-06-30 回答者: 圈圈4ZZ38667l 2个回答 1