- 二手房个税是1%还是20%
- 答：二手房个税是1%还是20 二手房个税是20%。按照规定，个人出售自有房屋取得的收入，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。 个人出售除公共住房以外的其他自有住房的，按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照之后的余额缴纳个人所得税的20%。 从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用。
- 2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
- 二手房买卖中个人所得税按1%收还是差价的20%收??
- 问：如题
- 答：1、核定征收，即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。2、据实征收，即按双方报税价减去提供的原购房发 票价与契税发 票价的金额后的差价的20%计交个人所得税。如双方不能提供原购房发 票与契税发 票的，或双方的报税价过低，房管局不通过，要按房管局的评估价计交税费的，不能选择据实征收。
- 2015-10-13 回答者: kun0000000000 3个回答 20
- 二手房个税1%还是20%
- 答：二手房个税是几个点 1、二手房个税一般为交易总额1%或两次交易差的20%，征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。由此可见，二手房个税是几个点，具体要看房子的情况和卖房者的情况进行确定。（1）满五且转让家庭名下满五年且住宅的，免征个人所得税。（2）非满五或满五不转让家庭名...
- 2023-05-18 回答者: 153******49 1个回答
- 二手房交易个税1%和差额20%
- 答：二、二手房个税怎么算 二手房买卖个税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的,个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等,自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。 三、二手房买卖个税由买方承担合法吗? 二手房卖个税的承担一般情况都是由出卖方...
- 2023-01-04 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
- 二手房个税1%还是20%
- 答：二手房个税一般为交易总额1%或两次交易差的20%。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房卖个税...
- 2023-05-29 回答者: 静静的学习工具 1个回答
- 二手房交易个税有的说是 按差额的20%,有的说是总价的1%,到底是哪个正确...
- 答：两个都对，和个税类似的有营业税。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，需要...
- 2010-04-12 回答者: fwzhao001 5个回答 7
- 二手房卖出个税是总价1%还是差价20%?
- 答：个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用包括支付的住房装修费用、支付的住房贷款利息、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。如果转让者不能提供房产原来的登记...
- 2018-06-29 回答者: 兆信防伪技术有限公司 7个回答 1
- 二手房个税1%还是20%?
- 答：二手房个税是20%。按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，...
- 2022-02-17 回答者: 张小胆7 1个回答 10
- 二手房交易中 所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取 这个或 是...
- 问：什么情况是交易差价的20% 还是随便选？
- 答：其实这二者的选择的主动权是掌握在纳税人方。因为根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发【2006】108号文件政策中规定：1、按交易差价的20%收取的条件：纳税人可提供原购房合同、发票等有效凭证时（包括购房发票、办房产证和土地使用证过程中缴纳的税金及费用、...
- 2017-09-01 回答者: ly南海之梦 2个回答 20
- 请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%?
- 问：请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%？
- 答：济南目前是按照满五唯一作为是否缴纳个税的标准，而个人所得税的征收分为全额征收和差额征收两种情况，差额征收即转让所得减去合理费用，差额的20%缴税，另一种情况是全额征收，即转让额全额的1%来征收，两种情况，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素：（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一...
- 2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答
