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二手房税费怎么算
- 答：1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房税费有哪些,怎么算
- 答：【法律分析】：二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。契税由买方交纳，...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：法律主观：1． 二手房交易税 费－－ 个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次 缴纳营业税 －原始契税－合同价×1％）×20％；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房 个人所得税税率 暂定...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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珠海二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易过程中的各项税费涉及到计算问题，至于珠海二手房交易税费怎么算，具体解答如下：1、契税 住宅：90平米（含）以下：首套/二套，契税为成交价×1%；90平米以上：首套，契税为成交价×1.5%；二套，契税为成交价×2%。2、及其附加税 不动产证未满2年：及其附加税为5.6%；不动产证满2年：...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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大连现在二手房交易税费有哪些?如何计算?
- 答：一、大连现在二手房交易税费有哪些？如何计算？税费比较大的 契税是全额的1-3 房子未满五年要缴纳 全额5.6%的营业税 房子满五年且是 家庭唯一住房 免除个税 有一个不满足都要缴纳个税 差额的20 其他的向印花税 啥的没多钱 营业税是全额的5.6 个税是（卖出的价格-以前购买的价格）20 望采纳 二...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长沙二手房交易税费怎么计算?
- 答：具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，长沙市的契税税率为1.5%。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么契税就是1.5万元。个人所得税是由卖方支付的，税率为房款的1%。如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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青岛二手房交易税费怎么计算?
- 答：首先，契税和印花税的计算方式比较简单，主要是以房屋的交易价格为基础，乘以相应的税率即可。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。其次，个人所得税的计算稍微复杂一些，主要是以房屋的出售价格和购买原价的差额为基础，再乘以税率。如果这套二手房的购买...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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