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二手房都有哪些税费
- 答：【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。【法律依据...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房有哪些税费
- 答：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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重庆二手房交易税费有哪些?
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房有哪些税要交
- 答：二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
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2023-09-23
回答者: 云朵小抱抱
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。但是如果卖房者是因为紧急原因需要出售房屋，且持有房屋时间不满两年，则免征个人所得税。2、增值税 根据国家规定，购买年限满两年的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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长沙二手房交易税费有哪些
- 答：长沙二手房交易税费有哪些，想必在长沙想买二手房的市民都很想了解，那么，接下来就往下看。1、：5.55%，由卖方缴纳，同时规定：如果说转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收；...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：)二手房买卖过程中的注意事项1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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