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二手房交易税费计算标准是什么呢
- 答：二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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2024年二手房交易税费如何算
- 答：一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房房产交易税有哪些
- 答：\r\n二手房交易税费如何计算\r\n买方税收\r\n1、购买普通住宅的房屋总价或评估价的1.5%征收契税;公寓等商业产权的，或超144平米的非普通住宅，房屋总价或评估价的3%征收契税;\r\n2、房屋交易手续费，按房屋产权面积6元/平米征收。\r\n3、房屋产权登记费，80元/本。\r\n卖方税收\r\n1、营业税...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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二手房缴税是按照成交价还是评估价
- 答：二手房契税是按照合同成交价来计算的。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至...
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2022-12-27
回答者: songcong1026
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法如下：1. 对于证过5年且面积小于140平方米的房产：- 契税：1.5-2 - 印花税：0.1 - 登记服务费：80元 - 转让费：6元/平方米 - 配图资料费：20元 - 工商合同鉴证费：按实际发生计算 2. 对于证过5年且面积大于140平方米的房产：- 契税：3-4 - 印花税：0.1 ...
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2024-07-15
回答者: 唔哩头条
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二手房交易费用和税费怎么算 二手房交易费用和税费计算方法
- 答：2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。3、印花税税率1％，买卖双...
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2024-08-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户费怎样计算
- 答：二手房过户费用怎样算 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房房产税如何计算?
- 答：5、二手房经营服务性收费：卖方同房需要支付一半的二手房交易经营服务费，一平方米需要支付6元。买卖双方还需要支付一项测绘费，这样税收是根据房屋面积来计算的，小于50㎡支付80元，50-100㎡需要支付120元，100-200㎡需要支付160元，200-300㎡需要支付200元，大于300㎡需要每增加100㎡增加40元。【注意】...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖税费计算是如何的
- 答：二手房买卖税费计算如下：（一）6元/平方的交易费由双方共同缴纳；（二）征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元工本费（工本印花税5元）；1%土地收益金；（三）征收卖方5。6%营业税；全额1%所得税。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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二手房房产税如何计算
- 答：一、二手房房产税如何计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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