二手房的过户价指的什么意思

答：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工...

2017-12-16 回答者: 白色百事通 2个回答 12

什么是二手房最低过户指导价

答：这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格，区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少，房屋过户时，不能低于税务局的过户指导价（一般是单价）。要么按税务局的指导价过户，要么更改网签合同的价格。从交易价格来说：市场价最高，评估价次之，指导价最低。从省税角度来说：指导价...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房过户是什么意思。过户费要多少钱?

答：过户就是将一个人名下的房子产权转移到另一个人的名下。二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了。例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。1、测绘费1.36元/...

2022-06-23 回答者: 亮点找房 2个回答

二手房的过户是什么意思?

答：二手房的过户是指，当一位房主决定将自己的房屋进行转让时，需要经过过户手续的办理，将房产的所有权从原有的所有人转移到新的购买者名下。过户手续是房屋买卖交易中不可或缺的一部分，只有进行过手续的房屋交易才能合法有效。在过户过程中，买家需要向卖家缴纳一定的税费，并经过相关机构的验证及审批，...

2024-04-13 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

过户费是什么意思

答：问题九:二手房的过户价指的什么意思 首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在...

2022-11-22 回答者: 你大爷FrV 1个回答

买二手房,怎样才能知道真实的房价

答：说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管...

2016-12-09 回答者: owegr22 1个回答 10

成交价、网签价、评估价、指导价什么意思?

问：成交价、网签价、评估价、指导价什么意思？

答：换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价：现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

二手房交易中到手价和成交价是什么意思?

答：成交价(strike price)，是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格；亦是产品最终的交易价格。参考资料 房地产评价不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估。二手房交易...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易中的四个价格 可别给错了钱

问：二手房交易中的四个价格 可别给错了钱

答：指导价全称二手房最低过户指导价,是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。二手房在交易过程中,网签价一般不低于“最低过户指导价”。如果网签价低于“过户指导价”则地税局也将按照“过户指导价”进行计税。简单说,就是如果交易的价格低于指导价,税务可能会认为在偷税漏税,...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房过户时房管局的估价比实际成交价低,正常吗

答：此外，过户指导价是房地产交易大厅出具的过户指导价格，经常用的就是最低指导价。因为房产交易需要缴纳税费，税费又和交易价格密不可分。为了防止有人偷税漏税，房地产交易中心就设定了小区最低过户指导价格。这也是导致房管局的估价可能比实际成交价低的原因之一。总之，这种情况在二手房交易中是正常现象，...

2023-08-03 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897593844 3个回答