二手房买卖税费是怎么计算的

答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...

2024-08-05 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易税费怎么算

答：契税是二手房交易中常见的税费之一，通常由买方承担。契税的计算基数通常是房屋的成交价格。契税的具体税率根据不同地区和政策有所不同，但一般按照一定的比例征收。例如，某地区规定契税税率为1%，如果房屋的成交价格为100万元，那么买方需要支付的契税就是1万元。二、个人所得税 在二手房交易中，如果卖方...

2024-03-27 回答者: 191******13 1个回答

2024二手房交易税费怎么算

答：1、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费怎么算契...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖税费怎么算

答：二手房买卖涉及的税费主要是契税、增值税、个人所得税，具体算法：1、契税：税率为1%到3%，如果是90平米以下的首套房，税率为1%，如果是90平米以上的首套房，税率为1.5%，如果是第二套房，税率为3%。2、增值税：税率为5.6%，如果是有房产证的普通住宅，够2年免征。3、个人所得税：税率按照全款的...

2024-08-01 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房交易的税费怎么算

答：2.个人所得税。个人所得税通常按照交易总额的一定比例或两次交易金额差的比例进行收取，由卖方进行缴纳。3.契税。若住房面积在一百四十平以上按正常税率进行缴纳，若面积小于该数值，可享受税率减半的优惠政策，并且契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按照实际测绘面积进行收取，面积越大费用越高。5.二手房...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手公寓税费怎么算

答：申报价-原值)*5.6 2、个税：(申报价-原值)*5.6 3、印花税：申报价*0.1 4、契税：申报价全额*3 5、土地增值税：增值额*税率(税率:30%-60%)；增值额=申报价-扣除项目金扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按按3年算)；税率=增值额扣除项目金。

2024-07-03 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房的税费怎么算

答：1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房...

2024-07-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

无锡二手房交易税怎么算?

答：1. 无锡二手房交易税费按照国家相关规定执行，买方需缴纳契税。2. 契税税率根据房屋面积和评估价值确定：- 面积90平方米及以下：1%的税率；- 面积在90至144平方米之间：1.5%的税率；- 面积144平方米以上：3%的税率。3. 契税的计算基础是房屋的评估价值。例如，若评估价为60万元，则：- 1%的税率对应...

2024-08-13 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房都有哪些税费

答：主要的二手房税费有：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）；不动产证满2年：免征增值税。3、...

2023-07-28 回答者: 懂视生活 2个回答

二手房税费怎么算

答：(1)契税：房款的3%-5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税：房款的0.05%;(3)交易费：3元/平方米;(4)测绘费：1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2024-06-30 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答