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公民买二手房税费有哪些?
- 答：公民买二手房税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报。一、公民买二手房税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房需交哪些税费
- 答：二手房需交税费包括:契税、增值税、个人所得税、土地增值税和中介服务费。 1. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋成交价格的1%-3%之间,具体税率根据地区、房屋面积等因素有所不同。 2. 增值税。如果二手房交易已满两年,则免征增值税;未满两年的,需要缴纳增值税,税率为房屋增值部分的5....
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手房过户的税费是多少
- 答：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：①一类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和综合地价款。②已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金 ③二手商品房：契税、增值税和个人所得税 二、买商品房的注意事项 （一）消费者要增强自我保护意识，全面了解房地产开发公司和开发项目的各种情况。（二）消费者有权要求...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易有哪些税费
- 答：根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易要交哪些税费
- 答：高档商品房契税为4%。下面这些都是小钱，几千块钱搞定。交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。
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2024-08-22
回答者: 深空见闻
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北京二手房交易税费有哪些
- 答：北京二手房交易税费包括以下几点：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税；3、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5...
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2024-07-17
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易费用和税费明细
- 答：购买二手房需要支付一系列税费。以下是主要的费用明细：1. 契税：首套房购买，90平方米及以下的，契税率为1%；90平方米以上为1.5%。二套房契税高于首套房，具体为90平方米以下1%，90平方米以上2%。北京、广州、深圳等地可能有特殊政策，购买非普通住房契税为3%。2. 增值税及其附加税：未满2年的房产...
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2024-08-09
回答者: 文暄生活科普
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二手房都有哪些税费
- 答：【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。【法律依据...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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