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二手房过户费用需要交哪些
- 答：二手房过户需要交的费用：1、过户登记费。2、交易手续服务费。3、二手房过户土地收益金(代收)。4、二手房过户核档费。5、二手房过户契税。6、二手房过户营业税及附加。7、二手房过户印花税。8、二手房过户个人所得税。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费用包括哪些
- 答：4、书工本费：一本免费，每添加一本收10元，非住所按房产房产买卖额的3％交纳。
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户手续费
- 答：过户费是指在房屋交易过程中，由买卖双方向房屋管理部门缴纳的一种费用。过户费的收费标准是按照房屋交易价格的比例来计算的，目前的收费标准为0.5%至1%不等。具体的收费标准根据房屋所在地的不同而有所不同。注意事项 1.在购买二手房时，要仔细核对交易双方的身份信息，确保交易合法合规。2.在签订交易...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费是指哪些费用
- 答：二手房过户费用：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：4、二手房过户土地收益金(代收)：5、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。法律依据：依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房...
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2016-11-09
回答者: 上海申京律师事务所
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二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费有哪些1、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。2、印花税：征收额度为评估价的万分之五。3、交易评估费。交易评估费用是按征收评估总价乘以千分之三，由买卖双方平分。4、工本费及档案管理费工本费及...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房过户费用有哪些
- 答：二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费等。详细解释：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，通常根据房屋的面积和房款总额来计算。根据规定，一般由买方承担。2. 增值税：如果二手房交易涉及盈利部分，则需要缴纳增值税。根据持有房产时间的长度，增值税的税率有...
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2024-06-04
回答者: 结晶科技
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：一、二手房过户需要的费用 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房过户有哪些费用
- 答：二手房过户需要缴纳以下费用：1. 契税、增值税及附加税、个人所得税。除此之外，还需要支付不动产登记费、二手房交易手续费等。各个地区的具体费用可能有所不同，但一般主要的费用是一致的。交易中的过户费主要涉及评估费和担保服务费。如为非住房，还会产生土地增值税。在部分地段还可能产生土地出让金。
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2024-05-29
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费计算
- 答：法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，...
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2023-03-10
回答者: VXfalv361
