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签二手房买卖合同注意事项有哪些
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签订二手房买卖合同时应该注意哪些事项
- 答：在进行二手房交易时，买卖合同中通常会包含以下六大要点：首先，确保所购买的房屋享有完整清晰的产权以及符合当前法律规定的手续是否完备；其次，二手房交易的双方务必明确成交价格及其相关税费的责任承担方；第三点，双方应明确在交易过程中的各自职责与义务；第四点，明确支付款项的具体方式及时间安排；第五...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些
- 答：5、违约责任的约定一定要双方对等。签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业单位以及物业...
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2022-01-22
回答者: 可靠的鸿飞222
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二手房买卖合同的的订立需注意什么
- 答：4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。二手房之前一般是由他人居住的，这里的他人就包括了卖方和其他第三人，于是就会涉及到一些房屋相关费用的结清问题，如，购买之前的物业费、水电气费等等，这可以说是二手房本身附属的问题，但就买方而言也是同样重要的。所要签订的二手房购房合同里面，必须要...
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2022-05-25
回答者: 746343133
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怎么签二手房合同?有哪些注意事项?
- 答：主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件 在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房买卖合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。以上就是有关签订二手房买卖合同需要注意的事项，如果我们在购买二手房时能够有效利用，那么确实会...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖合同注意事项有哪些
- 答：一、二手房买卖合同注意事项有哪些 1、要注意权属条款 在签订二手房买卖合同时，要注意查看该房屋的权属情况，还需查看该房屋是否具有共同产权人，以及房屋有无抵押。2、注意价格与佣金条款 在签订二手房买卖合同时，若二手房是通过中介公司介绍的，还需要了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额。中介公司...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易的注意事项有哪些?
- 答：一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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广州二手房网签合同有哪些注意事项
- 答：二手房在购买不到五年要多交一个营业税和个税的问题.你可以私下交易.下面是应注意的事项. 在二手房买卖合同中应具备: 一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
- 答：一、买二手房应留意 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。2、要看房屋是否为共有财产。3、交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。二、签二手房定金合同的注意事项 1、购房前，确认售房人的真实身份。
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2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖合同注意事项都有哪些要求
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回答: 懒猫沙画
时间: 2019年05月13日
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签订二手房买卖合同应注意的事项
