公寓过户费是比住宅过户费要高吗

答：房屋产权在变更时需要缴纳相关的费用，其中契税是资金占比较大的部分，除此之外还包括营业税、个税等项目。公寓属于商业性的房屋，与普通住宅相比，公寓过户需要缴纳的契税税率更高一些，即便是通过继承、赠予等方式来进行过户也是必须要缴纳相应的费用。一、 公寓继承过户的费用 契税：法定继承人继承房地产的...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

...超过5年的500平米商用房过户给我,需要交哪些费用。

答：2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不...

2019-03-10 回答者: gaomeihua825 3个回答 1

商住房和普通住宅继承时有区别吗

答：2. 税收方面：商住房在继承时可能需要缴纳相关税费，如遗产税、继承税等。普通住宅则没有类似的税收要求。继承人应该咨询当地税务部门了解具体纳税情况。3. 维权问题：商住房常常涉及商业租赁合同、住房租赁问题等。在继承商住房时，继承人需要处理现有租户的合同关系和权益保护。普通住宅则较少涉及此类问题。

2023-11-09 回答者: 阴国英寸女 1个回答

商品房和住宅房遗产继承有什么区别?

问：我家是商品住宅房 名字是我父亲得 立了遗嘱 想知道继承得时候需要哪些费用

答：个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不用缴纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。房产赠送与继承有什么利与弊？1、生前赠与 生前赠与房产的时候，房产是可以立即办理过户手续...

2020-03-27 回答者: 皆有可能836 3个回答 5

父母将商铺过户给子女费用是多少?

问：父母有一个未满五年的商铺要过户给子女，总共60个平方，大概值30万。请...

答：契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续)二是买卖过户以下是买卖过户的费用，请参考:1，契税:4 2，营业税:成交价的5，5%(满5年免交)3，个人所得税:成交价的1 4，交易手续费:6元/M2 5，转移登记费:80元/件 6，产权证查档，房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)...

2020-04-22 回答者: 新模式行业 13个回答 39

父母不在了,房产证是父母的,如果过户到自己名下,大概都有哪些费用?举例...

答：父母不在了，房产证是父母的，过户到自己名下，如果你没房或名下房产面积不超过90平米，那么过户时收取: 1.法定继承人继承房产免契税； 而遗赠可以不是法定继承人，但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税，房产建面在90—140及以上的，需要缴纳1.5%的契税，若该房产属于继承人的第二套房产，则需缴纳3%...

2021-10-18 回答者: cn#kLLVLpkkLB 47个回答 1

济南房产继承过户房产费用是多少

答：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。关于这几种过户方式的费用比较，建议如下：一、继承过户最省钱：因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳...

2018-06-22 回答者: 山东中住地产 1个回答

只有使用权的房子能放心买吗?继承房产过户的费用有哪些?

答：因此，还是建议大家可以去房管部门的档案库房查看原建档案，看一下工程图纸材料，消除困惑。继承房产过户的费用有哪些？申请办理房地产业继承过户有一些花费产生，通常是房地产业继承权公证花费、房屋定价费用以及房地产业过户的税金：1、必须继承权公证花费；继承权公证费依照继承者所继承的房地产行业的成交价...

2022-09-01 回答者: time提笔断沧桑 5个回答

继承土地使用证,没有房产证。评估,办理两证合一要不要手续费哪位大神...

问：继承土地使用证，没有房产证。评估，办理两证合一要不要手续费哪位大神...

答：你继承的是这套房，继承房产是最最便宜的过户，花不了多少钱。但是，办理不动产登记证是需要土地证和房产证的，缺一不可。现在是办理不动产登记证，只要你的材料齐全，几百块就可以了（是手续费，不是后门费）

2017-12-06 回答者: jw123110 1个回答

夲人有一套继承房产,又全款买了一套,办房产证费用高吗

答：不高，是拥有二套房，因为继承得到住房没有契税缴纳。总房价减去办理继承时候花费，这个差额百分之20的个人所得税。营业税百分之5，55。卖掉继承得到住房，需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元契税百分之3，不过如果继承前到现在，住房满2年，可以免除 ...

2022-10-28 回答者: cn#aBkuufppLB 1个回答