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怎样调查二手房产权状况
答：第二步是向有关 房产管理部门 查验所购房产产权的来源。查验的具体方 式是： 查验产权记录。包括： 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权 形式；2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文 件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、登记日...
2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答
二手房交易如何查询房屋产权
答：法律主观：一、查看相关的文件。产权查验的第一步就是查看卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 二、查验产权的来源。产权查验的第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，其实主要是去查看房屋产权的记录。 三、看房屋是否有债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥...
2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答
购买二手房时如何查询房屋产权
答：买二手房查验房屋归属产权应注意查验房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构...
2021-11-14 回答者: 胡文学律师 1个回答
如何查询二手房房屋的产权
答：法律主观：查询二手房产权的方式是：购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息。法律客观：购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指...
2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答
购房者如何调查二手房产权
答：法律分析：购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级...
2022-01-24 回答者: 征地补偿标准 1个回答
二手房怎么调查产权
答：1、首先要求产权人提供合法证件和资料。主要包括身份证、房屋权证、土地使用权证以及其他资料。2、如果是有抵押权的房屋，还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。3、向房管局查验二手房产权状况。购房者需要请产权人调查，看该房屋是否属于禁止交易的房产、是否被列入拆迁范围、或被法院依法查封。4...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
怎么进行二手房产权调查
01:23
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月01日
二手房产权调查：首先是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源;查验房屋有无债务负担。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件...
二手房产权调查怎么查
答：法律主观：现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准，就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言，一看不动产权证书;二是看购房合同和付款凭证，三是和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害...
2023-03-10 回答者: lawyerlbh 1个回答
怎样进行二手房产权调查
答：进行二手房产权调查首先应查验不动产权证书；其次查看购房合同和付款凭证；最后和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询，查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记...
2021-11-02 回答者: 135******91 1个回答
如何查询二手房产权年限
答：房屋产权查询方式有哪些 1、网上查询 网上查询是一种比较简单的查询二手房产权的方式，我们只需登入当房管所的网站，点击房屋产权信息查询，再输入产权人姓名、产权证号即可查询二手房产权的相关信息。但目前并不是所有地区都能够网上查询，只有部门地区开通了网上查询系统。2、房产局查询 如果购房者想要全面...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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