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我刚买了一套房子(不到一个月)有银行贷款,现在不想要了,想出售怎么办...
- 问：我刚买了一套房子(不到一个月)有银行贷款,现在不想要了,想出售怎么办?
- 答：按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，最好在...
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2015-09-19
回答者: 罪不过妖娆
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...贷款,已经还了一个月的了。现在想卖掉怎么办理手续?
- 问：我房子是2010年5月份左右拿钥匙，现在都办理贷款了，已经还一个月了，现...
- 答：可以直接转按揭的，找到买主后，直接到按揭银行转按揭就可以了：先和买主签订二手房买卖居间合同，再凭买主身份证，收入证明（买主单位出具）一般月收入要是月供的1.5倍才行，买主银行账户流水账单（找一个资金流比较大的账户，并且信贷比较好的），买主的结婚证（未婚出具未婚证）到原按揭银行申请按...
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2010-02-04
回答者: 心风无限
4个回答
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我以按揭方式购买了一套房子,如今想卖了房子,银行还有11万元的贷款...
- 答：一是提前还贷把那11万还掉再卖；如果凑不到11万，可以通过中介公司，让对方先垫钱还完银行房贷再过户，由中介及买卖合同来保障对方；三是与对方一起跟银行签个转按揭的合同，把余下的11万转给新业主，银行同意后就可以去过户。
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2011-03-01
回答者: 江楠之枫
3个回答
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我刚贷款下来的房子,就后悔买了想卖掉行不?
- 答：只要买的房新房产证出来就可以卖，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行...
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2019-06-16
回答者: 智障班班长
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欠银行贷款的二手房可以出售吗?
- 问：我打算买个二手房，在我爱我家中介找的，总价四十八万，但是这家房子的...
- 答：可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部...
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2021-02-05
回答者: 真有这么糗吗
8个回答
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刚刚办理的房屋按揭贷款,而且已经批下来了,可是现在有别的原因我又不...
- 问：2011年年底我办理了房屋按揭贷款，在市区的东环上，房价40万，首付近14...
- 答：你只能把房子卖了才有可能不受损失，但是按现在的市场情况来说，如果卖房子可能不会很好出手！只能试试运气找个房屋中介挂着把你的利息折到房价里，等房子卖了！或者你立马把贷款结清就不用花利息钱了，然后再卖房！
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2012-03-22
回答者: 爷们胖啊
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2010年在咸阳买了一套房子,120平,未办理房产证,办理了银行按揭贷款,我...
- 问：唯一一套，没办理产权证，能不能卖？
- 答：需要还清贷款按揭，办理完毕你的房产证，契税证明，土地证，之后，才可卖掉过户住房。贷款没还清，产权已经抵押银行，暂时不属于你，你没用权力卖掉过户住房。
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2016-06-03
回答者: cobra801sohu
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我买了一套房子,现在还在还房贷,现在经济压力大,不想要了,房子不好卖...
- 答：房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷...
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2015-08-21
回答者: shebug
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...我现在急着用钱想要把楼房卖给别人,想上银行办个办
- 问：农业银行能办转按揭吗 我贷款买了个房，我现在急着用钱想要把楼房卖给别...
- 答：可以的。可以向农行进行申请。农业银行个人住房交易转按贷款办理流程如下:借款人提出贷款申请-贷款行调查、审查、审批-签定借款合同及补充协议-办理赎楼贷款的阶段性担保手续-向卖方发放赎楼贷款-偿还原贷款-交易双方与担保公司共同办理撤押、产权过户、抵押登记-向买方发放二手房贷款-偿还赎楼贷款-资料归档-...
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2021-11-04
回答者: 硕果财知道
6个回答
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银行房贷不想还了,房子不要了,该怎么办?
- 答：开发商估计也会着急；2、想办法补齐贷款：先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。3、找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。
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2023-04-26
回答者: 亦有所知
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