买二手房过户需要办哪些手续

答：1、提出申请：买方和卖方向房产交易的管理部门提出申请，接受审查。管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。2、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户可以委托别人办理吗

答：【法律分析】可以委托别人代为办理房屋买卖过户手续，自己带身份证户口簿、房产证到自己所在地的公证处办理委托别人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。房产过户注意事项：若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照...

2022-04-07 回答者: 176******17 1个回答

二手房过户有什么流程

答：二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...

2022-12-27 回答者: 176******17 1个回答

如何办理二手房过户手续

答：1、签订二手房买卖合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。3、立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。4、买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税。5、办理产权转移过户手续。6、贷款办理。...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房如何过户手续

答：法律主观：二手房过户 基本程序： 签买卖合同 、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同。 1.签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带 身份证原件 。如...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

二手房过户手续如何办理

答：1、签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。2、到房管部分办理过户手续。二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管...

2023-12-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房后过户要什么证件过户流程是怎样的

答：法律主观：买二手房后，办理过户需要提供下列证件：1、身份证原件及其复印件；2、户口本原件及其复印件；3、房屋产权证书；4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。二手房过户的办理流程为：1、签约；2、核查；3、交税；4、登记办理产权转移过户手续；等等。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一...

2023-07-11 回答者: 光樱银雨 1个回答

二手房房管局过户流程

答：批贷款购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具抵押合同。过户缴税银行批贷之后，即可办理过户手续，一般当天就可以缴税，需要买卖双方以及银行工作人员到场，并携带相关材料。先办理登记收件的业务，房地产交易中心将原不动产...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

二手房过户具体流程

答：二手房买卖过户流程：1、买卖双方签订买卖合同；2、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；3、缴纳费用；4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

2021-11-02 回答者: 135******91 4个回答

购买二手房过户流程是怎样的

答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...

2023-03-15 回答者: 吉屋 12个回答