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2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
- 答：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅...
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2016-09-24
回答者: 超洁359
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问:2016年二手房过户费怎么算?我买的房子是2012年的房产证3月6号证出...
- 问：问：2016年二手房过户费怎么算？我买的房子是2012年的房产证3月6号证出...
- 答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2016-02-22
回答者: 支付宝专业户
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2016年二手房过户费怎么算
- 问：本人在四川宜宾市，卖 方房产证还没有满2年，请知道的帮我分析一下，感谢！
- 答：6、交易手续费： 3元/平方米×建筑面积；7、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。
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2017-03-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2016年二手房过户费是怎么算的
- 问：我买的房子是2012年的房产证3月6号证出两年，房屋总款是39.8万，我想知...
- 答：二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满...
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2016-03-03
回答者: kmptygya
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2016二手房交易契税费怎么算?
- 答：②印花税--0.05%2016最新二手房交易税费与过户费详解\n1、契税(买方支付)\n根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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2016年株洲二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
- 答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、...
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2017-01-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费应该计算增值税、个人所得税、土地税、房屋交易手续费、中介服务费。1、增值税 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳...
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2023-08-29
回答者: 人穷脸丑82
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房子过户费怎么算2016
- 问：房子过户费怎么算2016
- 答：税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的...
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2016-05-26
回答者: 6路小电车损郁
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2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
- 答：1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元；5、印花税5元；6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳...
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2016-02-02
回答者: zimo与庚
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2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入...
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2016-02-26
回答者: cobra801sohu
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