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二手房
买到手
后,原房屋租赁合同
未到期怎么办?
答:
这个事先应协商好,这是房东违约,应让房东先处理好后再进行交易。
二手房过户
流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金
,合同
办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区...
2021-10-13
回答者:
重庆捷恒律师事务所
7个回答
女子购得
二手房后,
房子竟被
原房主
出租,该如何维权?
答:
原来这个房子当中居然还住着其他的人,听说房子是韩女士的,租户也感觉到无法理解。他还拿出了与房东签订的
租房合同,
一看合同韩女士就感觉到更加的生气了。就在她和原来
的房主签订过户合同的
那段时间
,房主
竟然把这栋
房子又
租给了其他的人,而且一租就是一年的时间。韩女士维权困难于是韩女士便和租户沟通...
2021-03-29
回答者:
家住魔仙小城堡
5个回答
4
我买的二手房
,
已经过户了,
贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
答:
付款期限已超期的话,您应按合同约定比例向卖家支付延期付款违约金;延迟付款达到一定时间后,且合同相关条款已约定延期付款到一定时间后可解除
买卖合同
的,卖家有权解除合同。抵押都做了户也过了讲白了这个房子其实和房主都没有什么关系了只要等到银行放款你拿房子
原房主
拿钱。房产证已经变成你的名字了,...
2021-12-07
回答者:
寒涛子
8个回答
房东不配合
过户
怎么办?
00:00
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2021年11月12日
并且可以要求违约方赔偿损失。因此,如果
原房主
经催告后,仍然不协助办理过户手续的,作为买方可以要求解除该房屋
买卖合同,
并要求对方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方...
买的二手房已经过户,
证在中介那,在等银行放款,可是
原房主
还在出租,我们...
问:
中介说余款未到,我们无权干涉!是这样吗?我们怎么做才能维权??
答:
等,一等你的新产证办理下来,二等房东哪到全部的房款,这两项办理好了,这个房子就完全属于你的使用权限与原房东无关了,你可以现在声明让他提前处理好该房租客的问题。要让中介在中间作证,免得到时候出了问题原房东耍赖皮。 还有,如果觉得这个问题比较严重,可以等这些问题处理妥当后再给中介费。
2011-04-28
回答者:
qzj_dj
4个回答
买了套
二手房,在房子已经过户
给我的情况下
原房主
拿
原房产
证又去银行抵押...
问:
原房主把房子抵押给抵押公司,还不起钱后同意抵押公司把房子卖给了我,...
答:
这个情况,如果确实8月份的时候
,已经过户
给您的话,那责任方肯定不是您,怎么闹都不用担心。所以最重要的是看这个时间问题,如果在8月份前,那就有的扯了。
2014-07-17
回答者:
499596669
2个回答
6
...之前把房子租给别人.但是我现在想住,但是
租房子的
人不走
问:
本人买了一套二手房,以过户,原房主在我买房子之前把房子租给别人.但是...
答:
如果他们租期很长你就上当了 ,因为合同法有规定 ,;
买卖
不破租赁‘ ,他们之前
的合同
依然有效 。从法律层面你要不回来 。
2015-11-03
回答者:
cn#BfpfBQVkuL
4个回答
1
我买了
一套
二手房,
付了大部分房款
,已经
装修入住,现在房东反悔不卖?_百 ...
问:
朋友买了一个二手房,交了大部分购房款,合同写的原房主三个月搬走剩余...
答:
你没有付清买房尾款,房东反悔不卖了,有不卖的道理,谁让你没有付清房款留下后患,给房东留下反悔的机会,打官司你也不一定能赢,约定的三个月现在已经五个月了,双方都违约,房东可以申诉你违约
,合同
无效
2020-09-03
回答者: 知道网友
8个回答
我刚买了房子
原房主
把房子租出去了 还没到期 租户不退房 非要住到租期...
问:
我刚买了房子 原房主把房子租出去了 还没到期 租户不退房 非要住到租期...
答:
这个在你
买房子的
时候就应该
和原房主
讲清楚的,让他把房子退回来。然后你再买房子。现在你买完了,房子租期没到,租户完全有理由住到租期满。现在的办法是,和租户好好的沟通好,把未到期的时间,折算成租金,还有押金,都退回给
租房
户,然后把自己的困难讲讲,一般情况下,租户也是通情达理的,不会...
2020-01-01
回答者:
laosi100
17个回答
本人买了一套
二手房,
以
过户,原房主
把房子租给别人.但是我现在想住,我...
答:
那你找原来的
房主,
让他腾房啊,一般我们买房,总要扣留几万元钱等房子交到手里才给的。为什么呢,你这种情况是一个原因,还有如果房子里面还留有户口呢?那么以后也会有无穷的麻烦。所以要房子到手,房子没有什么瑕疵,才把全款交给房主。你这个属于没有经验。现在让房主交房,交不出房子就打官司了...
2015-11-03
回答者: 知道网友
2个回答
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