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新房二手房税费有什么差别
答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答 2
一手房和二手房税费区别有哪些?买房子交税该如何计算
答：买房子交税该如何计算？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。一手房和二手房税费区别有哪些？一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上0.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
新房和二手房税费差别大吗?
01:11
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年08月31日
获赞: 275次
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
一手房和二手房的税费差别不大吗
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2022-01-19 回答者: Jin392270899 2个回答
一手房和二手房费用有什么区别
答：以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房，并且是普通住房，面积在90平米以下的，按照房款的总额1%收取，面积在90平米到144平米的是按照房款总额的1.5收取，如果超过144平米，则按照3%收取。2、买卖合同印花税总房价款的0....
2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答
一手房和不到两年的二手房所要缴的税差是多少
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2018-01-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答
买开发商的一手房和买二手房,两者税费会差很多吗
答：一、新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二、二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
2018-10-03 回答者: 皆有可能836 1个回答 9
二手房比新房多交的税有哪些?
答：一、一手房的费用：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。二、二手房费用：买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上...
2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答
新房和二手房税费差别
答：新房和二手房税费差别新房税费：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税：房屋成交...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
新房和二手房的税费有什么差别?
答：二手房交易税费——个人所得税 纳税人：卖方 政策：根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照"财产转让所得"项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果...
2019-08-19 回答者: 居理买房网 2个回答

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