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房子不满两年过户需要交的费用有哪些
- 答：房子不满两年过户需要交的费用有哪些：首先契税，按房屋性质缴纳，首套房90平以下，征收1%，二套房按3%征收；其次营业税，按总价的5.5%（满5唯一除外）；个人所得税是由卖方缴纳，占房价的1%（满5唯一除外）；最后还要缴纳手续费、评估费等。二手房交易要注意什么：1、 首先二手房交易要注意房屋的...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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二手房不满两年大税几个点
- 答：二手房不满二年的税是契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。由于房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5%的增值税，满2年的房产则可以免征。买二手房税费怎么算1、个人所得税：(...
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2022-09-08
回答者: 183*****180
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】有些人购买房屋之后，因为种种原因，需要将不满2年的住宅出售。通常不满2年的住宅进行交易时，需要缴纳的税费会多一些。那么不满两年的二手房交易税费都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 二手房是否满两年，主要会影响到营业税的征收。根据我国相关法律...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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不满两年的二手房交易税费是怎样?二手房交易税费怎样算?
- 答：二手房的购买现在许多人都是比较的关注，而新房热度也是逐渐的有了下降，两件事办理时的困难度其实都不算很低，但是最为主要的也还是二手房，与二手房有一些关系的政策现在比较多，而交易二手房的时候，费用支出也是在所难免，虽然是有了降低，不满两年的二手房交易税费是怎样？二手房交易税费怎样算？不...
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2013-03-03
回答者: 愈柏褚博
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不满二的房子税费怎么算?满二唯一是什么意思
- 答：1、契税：第一次买房面积小于90平米的房产按照1%缴纳，面积超过90平米(含90平米)并且小于144平米的房产按照1.5%缴纳，不是第一套房子或者购房面积大于144平米的房产按照3%缴纳。2、营业税：房产证不到两年的，按照5.5%缴纳。3、个人所得税：不满两年的房子，按照1%或者差额的20%缴纳。满二唯一是什么...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：如果二手房未满两年，交易税费有营业税、个税、土地增值税、 所得税。1、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额的5.6％。2、个税：差额的20％，综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五唯一和满两年的税费计算方式存在差异。3、房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋...
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2023-02-27
回答者: 印度洋饰垦
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：一、不满2年的二手房税费怎么算 对于不满2年的二手房，其税费主要包括契税和个人所得税两部分。1、不满2年的二手房税费怎么算——契税 契税是指在房屋买卖过程中，购房者需要向国家缴纳的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋的交易价格而定。对于不满2年的二手房，契税的税率...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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证未满2年,过户需要缴纳哪几种税费?
- 答：但根据买方、卖方、房屋的具体情况有些是可以减免的，所以需要看具体情况才能定。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭...
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2022-12-25
回答者: songcong1026
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