不满五年二手房要怎么收取税费?

答：目前营业税的缴纳年限已由五年改为两年，超过两年免交，如果是两年以内，需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1.5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。首套共计：907524751650=13200元。二套共计：907516504950=15675元。此外...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

未满五年二手房交易税费是多少

答：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全款的5.5%3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、城建税：营业税的7%5、教育费附加：营业税的2%如果是在中介成交的话，就需要交纳2%~3%的中介费。

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

不满五年二手房税费

答：在购买二手房时，需要了解政策规定，包括营业税、个人所得税和契税等方面的规定。只有了解了政策规定，才能更好地应对税费问题。2.选择适当的时间购买房屋 如果您不想支付高额的税费，那么可以选择在房屋满五年后再进行交易。在房屋满五年后，不仅可以免除营业税和个人所得税，而且契税也会大幅降低，从1....

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房没满5年过户费怎样算

答：【法律分析】：二手房未满五年房产过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

不满五年二手房税费

答：在购买二手房时，不满五年的房产需要缴纳高额的税费，这是很多购房者所不愿意看到的。那么，如何避免这种高额税费的产生呢？本文将为您介绍一些操作步骤，帮助您避免不满五年二手房税费的产生。一、了解不满五年二手房税费的计算方法 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

未满五年的二手房出售要交多少税

答：法律分析：不满五年的二手房买卖要交的税：建筑面积小于90平米：1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%；2、更名费（契税）首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%；3、工本费；4、建设费。建筑面积90平米至140平米之间：1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收...

2022-09-01 回答者: 律渐 1个回答

不满五年二手房要交哪些税?

答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用，缴费比例如下：1、契税：买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上的，买方不是头次购房的，购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。

2023-03-10 回答者: 胡雨婷666 1个回答

上海不满5年二手房交易税费

答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。 卖方需缴纳的税费： 土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“...

2022-09-25 回答者: 幸运的琥珀04 1个回答

二手房不满五年的税费多少

答：二手房不满五年的税费明细如下：1、增值税；税率5.55%，由卖方缴纳；2、个人所得税；税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税；税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4、契税；基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移...

2022-03-09 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答