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不满五年二手房税费如何交纳
- 答：不满五年二手房税费交纳的规定如下：不满五年的二手房交易税费包括契税、个人所得税和增值税。具体交纳方式和金额根据房屋的具体情况而有所不同。对于契税，根据房屋面积和购房者的情况，税率有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅的契税税率为3%。如果购房者是首次购房，且房屋面积...
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2024-04-29
回答者: 湖北倍领科技
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不满5年二手房税费怎么计算?
- 答：二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等，满五年主要关乎于两个税:一个是营业税：满五年的小于144平米免征营业税；不满五年缴纳交易额5.6%的税；大于等于144平米满五年缴纳差额(交易额-原发票价)*5.6%的税，不满五年缴纳交易额5.6%的税收；第二个是个税，满五年唯一住宅(全江苏境内)免交 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满五年二手房要交哪些税?
- 答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用，缴费比例如下：1、契税：买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上的，买方不是头次购房的，购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
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2023-03-10
回答者: 胡雨婷666
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深圳二手房不满五年的税费多少
- 问：深圳二手房不满五年的税费多少
- 答：法律分析：(一)卖方交纳：1、营业税。按成交价的5%缴纳。举例：交易的房屋面积是100平方米，从开商处购买的价格是每平方米8000元，总计购入价800000元，卖出价为900000元，则营业税为900000元X5%=45000元;值部分。2、城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。按照上面的举例，城市建设维护税...
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2022-06-15
回答者: 176******17
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不满五年二手房税费
- 答：随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注二手房交易。然而，在购买不满五年的二手房时，不少人会遇到一个问题：高额的税费。本文将解读政策规定，提供应对策略，帮助读者更好地应对这一问题。一、政策规定 1.营业税 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳营业税。具体计算方法为：房屋交易价格×...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满二不满五交多少税
- 答：、支付首付款；6、产权过户；7、领取房产证，每月还贷。综上所述，二手房在进行交易的时候需要缴纳一定的税费，但是在时间方面不同的时间收取标准也是不一样的。目前对于二手房以五年为时间节点，那么满两年未满五年，需要缴纳增值税，印花税，契税以及个人所得税。【法律依据】...
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2023-05-23
回答者: 陈友联律师
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不满五年二手房税费
- 答：一、了解不满五年二手房税费的计算方法 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税的计算方法为房屋交易价格的1.5%~3%，增值税的计算方法为房屋交易价格的5.6%，个人所得税的计算方法为房屋交易价格的20%。因此，在购买不满五年的二手房时，需要考虑到...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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满两年不满五年的二手房交易税费
- 答：4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房交易步骤：步骤一：上网或去中介...
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2022-09-06
回答者: 律渐
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成都不满五年的二手房交易税费是多少
- 答：【法律分析】：不满五年的二手房交易税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。“满五年...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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