哪些二手房不能买?看二手房主要看什么?

问：哪些二手房不能买？看二手房主要看什么？

答：虽然许多购房者在选购二手房的过程中，会先到处看房，选出自己心目中最满意的房子。但是，由于大脑中往往并没有明确的权衡条目和信息，很有可能导致的结果是，看的时候很满意，当买完以后就后悔了，各种觉得自在。其实，在选购二手房的过程中，如果能够按照下面的方式来逐条对比考虑，就能够很容易地选出...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房有哪些小常识?怎么看二手房?

答：1、购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。2、只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。3、请记住你所看房子所在楼号和室号。4、如果是中介带你看房，勿问中介卖主卖房原因，请直接...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

怎样挑选房子

答：买房子是人生的头等大事,可不是去便利店买面包那么简单,如果真的决定了要买房,你知道如何选择一个好房子吗?当你去看房子的时候,你知道你应该看哪些地方吗? 一、周围环境 买房子,买的可不仅仅是室内,还包括它的周围环境,所谓周围环境,其实很大程度上是指这个房子的地段,华人首富李嘉诚曾经说过:决定房地产价值的...

2022-07-03 回答者: 分撇掌46 1个回答

买二手房的时候,该如何正确的验房?

答：一、要注意房屋的费用都已经结清 在买二手房的时候，买家一定要确认前一任主人对这个房子没有任何拖欠的款项。前一任房主在卖这个房子的时候肯定要坚守原则，要把之前自己用的水电费煤气费，电视费，网络费以及一年的物业费都已经结清，不可以出现拖欠的情况。所以这也是二手房的房主在验房的时候必须要...

2022-02-12 回答者: 185*****950 7个回答 5

怎样购买二手房?二手房选房要注意哪些事?

问：怎样购买二手房？二手房选房要注意哪些事？

答：…这些问题相信大家一定不希望遇到，那么我们在购买二手房时一定要多听多看，谨慎购买。那么购买二手房到底应该注意哪些问题呢？二手房应该怎么挑选呢？下面大家就来一起跟着小编来看一看吧！一、为防漏水，最好雨天看房 漏水是物业最常见的房屋瑕疵之一，因漏水引发的纠纷时有出现，甚至有买卖双方因房屋漏水...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

买二手房看房的时候需要着重观察房间的哪些地方?

答：许多人觉得买二手房时没有必要花很多时间去看它。毕竟，业主已经检查过了，不会有大问题。如果房子没有问题，房主为什么要卖掉它？许多人卖房子的原因是因为房子有问题，住在那里很不方便。因此，我们不能忽视现场房屋检查。对房子做一次全面检查。1)建筑类型 每个人在看房子的时候不仅要看房子的大小，...

2019-11-30 回答者: 陈灬小歪 10个回答 1

买二手房看房应该注意什么?

答：购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）...

2021-11-14 回答者: 胡文学律师 1个回答

看房时需要注意的问题? 购买二手房时需要注意哪些问题?

答：购买二手房要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...

2016-08-14 回答者: kongjian9999 5个回答 4

买二手房有哪些需要注意的细节

答：二手房买卖的详细流程及需要注意的细节一、看房1、楼间距楼间距太近，房子的通风、采光容易受到遮挡，容易受到隔壁栋的噪音影响，也不利于个人生活隐私，居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯，4户家庭，梯户比为2：4，就是2梯4户。梯户比越高，在上班高峰期需要等待的时间越长，使用起来...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要了解什么并注意什么

答：4、准备好购房费用 二手房交易要准备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费，房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等，费用种类很多，准备充分是前提。缴纳完各项费用之后，一定不要忘了索取正规的发票。

2019-10-08 回答者: cn#BQQGfupQGp 10个回答 28