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谁知道二手房交易税费计算公式?
- 答：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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买二手房中介费怎么算的?
- 答：1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...
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2023-03-28
回答者: 一线天苟王
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买卖二手房的费用
- 答：一、买卖二手房的费用 1.契税 在二手房交易过程中，是需要缴纳契税的，如果交易的二手房是购房者的首套房，则在二手房的室内面积不超过90平方米的普通住房，需要缴纳的契税为房屋总金额的1%；如果房屋面积超过90平方米的普通住宅，需要缴纳的契税为房屋总金额的1.5%。2.增值税 二手房的房龄在没有超过...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房房产中介费怎么算
- 答：摘要：二手房房产中介费怎么算？二手房中介费什么时候交？现在买卖二手房通常会经过中介公司进行交易，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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买二手房的贷款费
- 答：二手房按揭费用明细 按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用,此费用银行本百身并不收取,中介收取只是为了多赚钱而已,没有具体的计算度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2、房屋评估费:评估...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易买方全部费用怎么算?
- 答：二手房费用如何计算 1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人...
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2023-06-22
回答者: 爱喝粥a
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买二手房要交多少税费
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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贷款购买二手房需要哪些费用?
- 答：这面，小编来给大家介绍一下。贷款购买二手房的费是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。二手房交易过户所涉及的费用买方：在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房税费怎么算
- 答：一、买二手房税费怎么算 买二手房税费：1.营业税：一般由卖方缴纳，税率为5.65%；2.个人所得税：一般由卖方缴纳，为交易总额1%，或是两次交易差的20%；3.契税：由买方缴纳，基准利率为1.5%和1%；4.测绘费：1.36元每平米*实际测绘面积；5.二手房交易手续费：6元每平米*实际测绘面积，非住宅10...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：4、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%，住宅暂时免征。5、城建税：营业税的7 6、教育费附加税：营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。8、地方附加税：按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...
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2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
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