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想买二手房,怎样跟房主杀价争取以最低价成交?
- 答：这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理最高价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定...
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2019-09-25
回答者: life大长腿黑
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二手房一般砍价%多少90万的二手房一般砍价几万
- 答：在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。看房时，购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机选择转身离开，...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买房子应该怎么谈价格
- 答：根据您的描述大体判定为购买二手房，二手房的价格由房子本身的地段、小区环境、物业状况、周边配套、小区内配套、楼层、内部装修，是否附带车位、房子的税费状况、业主个人的急售程度、购买人的个人偏好等因素综合决定。且有些因素也是变化的，比如业主的急售程度，所以这个问题要具体谈到事情谈才可以。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房该如何砍价呢?
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回答: 迈才疼2
时间: 2021年02月02日
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如何与二手房房东砍价
- 答：房屋缺点概括：交通不方便、交通方便但太吵、周边配套设施不全、周边配套设施全但太杂乱、物业管理比较差、物业管理好但管理费太高居住成本高、楼层低蚊虫多采光差、楼层高出入不便噪音大、朝北日照不足朝西西晒严重、朝南虽好但有可能看不到景观、毛坯房自己装修很麻烦、装修房又不喜欢他的风格装修时还要...
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2014-04-21
回答者: badkano
3个回答
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二手房一般砍价百分之多少合适?
- 答：此时的尾房往往比较实惠，且也容易议价。4、抓住购房时机 抓住购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。这时，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
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2021-06-14
回答者: 皆有可能836
2个回答
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二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
- 答：一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
1个回答
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买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?
- 答：砍价一定要见机行事，切忌盲目激动。另外，教育地产一直是市场中的“硬通货”，处于供不应求状态，因此卖家往往抱着奇货可居的心理。故要想从高高在上的价格上占到什么便宜，几乎是不可能的事。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三...
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2018-03-09
回答者: 一起守侯1314
5个回答
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买二手房怎么砍价呢?
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回答: 承千秋7G
时间: 2020年10月15日
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业主二手楼放链家卖95万,要是买能砍价少10万吗?
- 问：会不会他说不卖，乱砍价，怎么砍价合理?有什么方法，楼龄10年了
- 答：作为购买者，您可以在与卖家和中介协商时提出您的理想价格。通常，在购买二手房时，如果您的出价低于卖家标价的10%左右，可能更容易得到一个理想的价位。然而，这并不是一个固定的规则，具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。同时，请注意，如果房屋存在一些问题，如...
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2023-08-20
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897504993
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