买二手房注意这些血泪教训

答：一般契税是买家给的,但是在买房市场里,所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主...

2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

买卖二手房的需要注意什么

答：从目前市场行情来看，二手住宅非常的火爆，其低廉的价格以及各方面都非常符合现代人的构想，那么买卖二手房的需要注意什么呢？请问关于买卖二手房的需要注意什么 1、房屋基本信息做到深入了解 在决定购买前，一定要对房屋的基本信息进行详细了解，当然在这期间，最好是能和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意什么

答：买二手房需要注意什么（二）1、房屋手续是否齐全 对于原房主是否有房产证是最关键的一点，如果卖房人以没有房产证进行卖方交易，无论签订了怎样的合同，后期最不利的都是买房人。毕竟房主极有可能将房产证进行抵押、或是转卖。因此，买二手房一定要注意其是否有房产证。2、房屋产权是否明晰 房子的所有人...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意什么?

答：由于人们对房屋的需求量大，所以房子的价格都很贵。在一线城市的话，每平米的房价已经上升到了5万。这对于一般人来说是无法承受的。所以人们往往会选择购买二手房。大家在购买二手书房的时候，需要注意哪些事项呢!今天小编就给大家详细做一下介绍吧!买二手房需要注意什么?1.确认产权的可靠度。注意产权证...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

请问购买二手房需注意哪些事项?

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答

买二手房要注意什么?

答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...

2023-03-12 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

买二手房有什么注意事项?

答：4、注意房屋是否违章或待拆迁 买二手房时，要留意房屋是否为违建建筑，如果为违建建筑，则很有可能钱财两空。另外，买二手房尤其是老旧的二手房，要特别留意是否待拆迁。别以为房屋拆迁，自己就赚了，真这样的话，房主又为啥卖房，又为啥有那么多钉子户，以及因拆迁而引发的各种纠纷。5、房屋是否被出租 ...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项?

答：法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看产权证时一定要查看...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买二手房要注意什么?

答：一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。3.需要注意征信。有征信不良记录的人很难成功申请到房贷。4.需要注意合理选择房贷期限。虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但也需要根据自己的收入情况选择合理的期限。点击查看：贷款买二手房要注意什么？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房时应该注意哪些问题?

答：您好，买二手房的时候要注意以下几点：1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 11个回答