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二手房个税是什么意思?
- 答：估价高,税费也高;估价低,反之亦低。 问题二:二手房个人所得税差额是什么意思 一、按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。 但在实际操作中,由于部分房屋并不能核实房屋原值,例如此前并非购买商品房所得...
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2022-10-04
回答者: qmxk
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什么是二手房税收?二手房房屋买卖税收都包括什么?
- 答：什么是二手房税收二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、地方附加税、契税。二手房房屋买卖税收都包括什么1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)其根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房有哪些税费
- 答：国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在交易前了解当地的契税政策是很重要的。二、增值税及附加税 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税及附加税。增值税的...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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买的二手房总价是72.5万,面积是91平方,但是交契税的时候,为什么房价是8...
- 答：二手房契税的计税依据并非实际交易价格，而是系统给出的评估价格，所以可能出现系统的评估价高于实际交易价格，避免了交易双方故意低价转让而少交契税的情况。
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2023-09-22
回答者: 拼命考满分
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交税是什么意思?比如我买100万的房子我得交多少税?
- 答：交税，具体地说，交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。买房需要交的税费有：1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90—144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，...
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2019-03-23
回答者: 关键他是我孙子
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买二手房要不要交税,买二手房都要交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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房税是什么意思,还有就是买二手房,办理哪些证件那他要多少费用?
- 答：房税一般指房产的过户税费。要办理房产证过户手续。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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2017-10-11
回答者: kun0000000000
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：5、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费 80元，买方承担。7、房屋评估费 按评估额0.5%。二、二手房交易五关 1、定价关 二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。将房子...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交的税费主要就是契税和营业税以及个人所得税。二手房在交易的过程当中，对于购房者来说主要缴纳的就是契税，占到总房款的1%~3%，目前我国对于契税有一定的优惠政策，即便购买的是二手房，如果属于购房者首次购房并且购买的普通住宅房屋面积低于90平米，按照1%收取计算房屋面积不高于140平米，按照1...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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