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二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
- 答：一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费 1、过户登记费：普通的二手房住宅房屋是80元/套，由买房人缴纳。2、交易手续服务费：普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、经济适用房、安居房等是减半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由买卖双方各自缴纳一半。3、二手房过户土地收益金(代收)...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些?
- 答：如今买卖二手房的人群相对较多，购买二手房的话，大家对于税费是比较关注的，在购买房屋之前建议大家可以简单的了解一下相关的政策，注意具体的办理流程，那么二手房交易营业税是卖方还是买方付？下面小编为大家介绍一下。一、二手房交易营业税是卖方还是买方付关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户税费有哪些
- 答：国家列明了买卖双方都应该各自承担费用标准，土地增值税、教育附加费、营业税、个人所得税均是卖方支付的，因为有些费用是房屋卖出所产生，所以这以上税费由卖方支付才是合理的。小编结语：以上内容就是关于二手房过户税费的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对二手房过户税费有更多...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?
- 答：但是买二手房需要过户，很多人对二手房过户的税费不是很了解，那么买二手房要交哪些税？二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般由...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房过户税费哪方出二手房过户流程是什么?
- 答：二手房价格优于新房，越来越受到人们的亲睐，我们知道，买卖二手房是要缴纳税费的，双方要签订购房合同，之后才能过户。税费的多少跟房屋面积挂钩，但是不知道的是二手房过户税费哪方出？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、二手房过户税费哪方出二手房过户双方都要交税。二手房过户需要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房过户需要交哪些税?
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、...
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2022-12-21
回答者: U爱浪的浪子
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买二手房过户,税费有哪些,都应该由哪方承担
- 答：二手房过户双方都要交税。1、契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：2、增值税 支付方：卖方 征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改...
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2019-03-03
回答者: xgf1981215
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二手房过户在房管局交了税费,那房子是属于谁呢?
- 答：但实质上只是形变质不变，其实不管是实收还是各付各税，对于售房者并没有变化，其实不管是实收还是分摊交易费用，总价往往是一样的，业主愿意分摊部分税费，在放盘时会把这部分费用加到放盘价上，始终还是羊毛出在羊身上。二手房个人所得税谁交二手房个人所得税谁交对于二手房的买卖双方而言，他们关心...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用?
- 答：二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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