百度知道搜索_买二手房需要半年后过户,现在要交全款,我们还需要办理什么手续保证自身利益,签合同有效吗?

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二手房过户需要什么手续?必须本人去吗: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...

...想等五年以后再过户,这样做合适吗?还需要签订什么协议或公证吗,费用...: 问：请问：我想买一套二手房，想等五年以后再过户，这样做合适吗？还需要签...; 答：没有更好的办法防范你所购房产的风险。只要签订购房合同，是否公证是一样的，因为合同一样受法律保护。当然，要是不放心，公证一下也没有坏处。在产权不过户的情况下交易，五年以后就只能凭卖方的信用，买方没有制约卖方的有效手段。在这种情况下，保存合同和收款凭证就显得特别重要。一旦卖方变卦，五年的...; 2008-02-09 回答者: hu500108 2个回答 5

买二手房要办哪些手续,要交哪些费用,都是多少,在哪里办理: 问：马上要买一个二手房，都已经看好了，现在请问一下：买二手房要办哪些手...; 答：双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。; 2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答

房屋买卖过户需要什么手续?: 问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...; 答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...; 2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19

买二手房都需要办理哪些手续,交纳哪些费用?: 答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...; 2007-09-17 回答者: 背疼的猪 2个回答 2

二手房过户时需要注意什么?: 问：二手房过户时需要注意什么？; 03:57

回答: 小司聊理财V

时间: 2019年05月21日

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买房子过户需要什么手续: 答：过户需要的手续如下：1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。; 2022-11-04 回答者: 上海万通小师姐 13个回答

买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...: 问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...; 答：6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清，扣起中介费数仟，等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方...; 2014-03-21 回答者: kun0000000000 3个回答 2

买2手房,应该怎么交易,需要什么东西,才有保证: 问：保证买了之后就是我的，不让卖家有空子，现在电视经常有说买了房之后还...; 答：最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前，国家已开始加大...; 2013-10-17 回答者: 知道网友 2个回答 16

房产转让需要什么手续怎么办: 答：并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、房地产权转让应提交的资料1.《房屋...; 2022-12-17 回答者: 176******17 1个回答

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