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买二手房需要的注意事项及手续
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答
买二手房流程和注意事项与哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
获赞: 11次
二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
买二手房需要注意什么?要哪些资料或手续?
答：（2）房屋产权是否明确。如房屋产权有家庭共有、有夫妻共有、还有继承人共有等其他共有，买受人在签订房屋买卖合同是应当注意签订合同的主体情况。(3)交易房屋是否存在租赁；（4）物管费用是否拖欠。（5）房屋是否存在查封。二手房产权多种多样，因此交易前必须严加审查。以上内容，仅供参考，希望能帮到...
2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答
买二手房需要注意哪些东西?需要什么手续?
答：一、注意：1、房屋手续是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响。6、房屋是否合法。7、单位房屋是否侵权。8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移。9、中介公司是否违规。10、合同约定是否明确。二、二手房买卖所涉及的资料和证件...
2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答
买二手房需要什么手续和哪些证件?
问：买二手房需要什么手续和哪些证件？
答：买二手房的手续：1、确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2
买二手房流程需要哪些手续?
答：2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答
买二手房有哪些流程,需要注意什么
答：3、如果是贷款买房的，那么还需要到银行办理贷款申请手续，一般银行贷款审批是比较慢的，等审批通过后银行才会放款，这个时候才可以办理房屋过户。4、买卖双方到当地的产权登记中心，办理产权过户所需资料。5、买卖双方和二手房交易中心人员一起到地税局办理缴税手续，注意保管好缴税证明。6、最后回到交易中心...
2020-04-03 回答者: 康波财经 12个回答
买二手房需要注意和办理哪些手续 有什么app可以约一个懂行的人来协助...
答：购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合...
2018-11-16 回答者: 司马铸剑 2个回答
买卖二手房注意事项及程序?
问：谢谢 大峡们。
答：二手房买卖合同中的必备哪些条款 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的 即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。1、要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；2、写明房屋产权归属， 是否共有财产；3、原售房单位是否允许...
2021-01-18 回答者: 知道网友 5个回答 5
买二手房应办理哪些手续,并需要注意哪些问题和注意哪些具体细节._百度...
问：我是沈阳市,沈河区的(想买的房子一处是沈河区的,另一处是和平区的),所有...
答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是契税，印花税购房人是不知道的，这可能蒙受...
2016-05-06 回答者: dfqlh 2个回答 12

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