二手房砍价技巧和步骤是什么?

答：1、尽可能多地了解房子信息 所有的谈判技巧其实都是建立在对房东信息了解之上的，所以必须尽可能多的了解房东的各方面信息，可以通过中介、房东本人、邻居、物业等渠道多方打听，比如房东为什么要卖房，房子卖了多久了，降价的底线在哪里等等。2、委婉地吐槽房屋缺点，暴露自己对竞争房源的意向 这是砍价的...

2021-04-03 回答者: lxlminoz 1个回答 1

二手房与业主谈价技巧

答：二手房与业主谈价也是有技巧的，在这里分享给大家几个很不错的谈价技巧。1、诚意至上 跟业主谈判时表明你的购房诚意，要让业主感觉到与你只要价格你们达成一致你当场可以下定。因为很多客人在跟业主约谈时只是试探业主心理价位并无立即签约意向，所以，当你带着诚意跟业主谈判时业主也会带着诚意跟你谈判...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧

答：现在买不起一手房，降低标准买二手房的人也不在少数。二手房与一手房不同，并非明码标价的买卖，都是可以还价的。那么买二手房的时候要怎么来进行砍价呢?二手房一般能砍价百分多少呢?砍价多少合适呢?怎样才能用最少的钱“拍”下这二手房呢?二手房的交易谈判都有哪些技巧呢?跟小编一起来学习一下吧!一...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

中介买二手房如何砍价

答：这样会白白损失许多钱，下面我们就来了解一下中介买二手房如何砍价?一、要敢于还低价很多人都不敢还价，另一方报了400万，下很大决心只能还价到390万，房东的心理价格可能是380万。所以讨价还价第一次要有原则，也就是第一次要狠，要让房东产生不想谈得感觉，这只是意味着你还得价格已经超过了他得...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房买房谈判技巧和策略有哪些?

答：一、提前做好谈判准备工作，打探业主卖房动机。买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和业主的卖房动机。谈判前，向房产中介了解业主的卖房动机。在谈判现场见到业主时，在交流中确认业主卖房动机。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破业主的定价破绽；对卖方越了解，越能...

2021-04-02 回答者: 暮夏浅眠 2个回答 6

二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价

答：2、电话战术。为了方便解释，以下以上海市区挂牌价500万满2年不满5年的非普通住房举例说明。这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你...

2017-12-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 36

二手房怎么讲价技巧

答：看房时，购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机选择转身离开，相信卖方很可能挽留你，这就是买卖双方的心理战了。3、多和房主沟通 二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与...

2021-02-22 回答者: 皆有可能836 2个回答 5

买二手房如何砍价?这些方法中介永远都不会说!

答：由于二手房可直接拎包入住，免去了装修麻烦，且价格比新房更便宜，所以备受广大购房者青睐。买二手房时，买卖双方常常会进行议价，如果购房者不会砍价，那么很可能要多花十几万！那么买二手房如何砍价？了解房主为啥卖房 了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国...

2020-04-22 回答者: 麴生轩辕晨希 2个回答

买二手房怎么跟房东讲价,有哪些省钱技巧?

答：请中介说服房东时也不能空谈，而要用同小区、同户型的最低成交价的事实来压价，让房东认识到你的出价合理，并且自己已经赚了很多，可以适当让利促成交易。最后，买房心态一定要稳。和二手房东谈价的时候，你给人感觉越淡定，谈价筹码也会高一些。好啦，说了这么多，希望我的回答，能让你在买房时更...

2021-11-15 回答者: 跟简七学理财 1个回答 5

二手房的谈单技巧

问：谈单过程有很多要面对的问题, 如何可以让客人加钱,房东这样降价,

答：好多经纪人在谈判过程中，不能很好的摆正自己的位置，总是把自己牵扯到谈判中。经常有房东怒道：“到底是你买房还是客户买房，你凭什么说我的房子不好，我不卖了”！然后客户又对他说：“你要是觉得我应该加钱，那你替我加，我没钱，你觉得房子值就你买吧”！结果，把自己搞得里外不是人，谁都...

2017-09-16 回答者: zimo与庚 6个回答 53